Karışık

Merhaba değerli hukuki.net üyeleri.Bir sorum var yardımcı olursanız çok sevinirim.

Bizim anneanne tarafından kalan bir arsamız var.anneannemler de 4 kardeşlermiş.
biz anneannem için veraset ilamı falan çıkarttık vefat edince.buradaki ilk sorum şu: ananemin çocukları(annem ve kardeşleri) 6 hissedar ve kendi üzerlerine tapu yok hiçbirinin.toplam topu var 60 metrekare ananemden kalan. şimdi burada 6 kardeşten 5 i satabilir mi bu arsayı?1 tanesinin rızası olmasa bile satılır mı? tapuya gidip satmaya çalışacaklarmış galiba diğer kardeşler?satabilmeleri için hangi aşamaları izlemeliler?

ananemin diğer bir kardeşi arsanın 1/4 ünü tanımadığımız birine satmış.bizim öncelikli olarak almaya hakkımız varmış galiba ama kime satıldığını kaça satıldığını bilmiyoz bile.tapuda satılmış habersiz yakın zamanda.benim o satılan payı almaya hakkım var mı?tapuda parası akrabama ödenmiş olsa bile?kaç gün içinde resmi olarak hakkımı arayabilirim?

TEŞEKKÜRLER......

6 kardeşten 5inin rızası olmayıp biri satılmasını istese bile, ortaklığı sonlandırma davası açarak satışını sağlayabilir.
Şufa hakkınızı kullanabilirsiniz. Şufa , yani ön alım hakkının kullanılabilmesi için hissesini satacak kişinini diğer hisse sahiplerine noter kanalıyla bilgi vermesi gerekir. Noter kanalıyla bilgi verilmişse diğer hisse sahipleri ön alım hakkını kullanarak o payı satın alabilir, noter kanalıyla bilgi verilmemişse de 2 yıl içinde dava açarak ön alım hakkı kullandırılmadığı için satın alan kişiden ödediği bedeli kendisine ödeyerek hisseyi satın alabilir

Öncelikle tekrardan çok teşekkür ederim Erdoğan bey. bir sorum daha olacak müsadenizle. akrabamızın hisseli olan arsasına çek borcundan dolayı şerh konulmuş.burası nasıl satılabilir?şerh süresi var mıdır? nasıl iptali olur?