"aile konutu şerhi var" babamızın imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesini geçersiz midir, sözleşmeyi iptal ettirebilirmiyiz?

babamız kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı, annem durumu kabul etmiyor bu müteahhite ev yaptırmam diyor, yaşattığı şeylerden dolayı açıkçası bende annem gibi düşünüyorum. Sözleşme imzalandığında müteahhit annemin şerhinin olduğunu biliyordu, zaten mesleği gereğide araştırıp bunu öğrenmesi lazımdı. Müteahhit proje ve sözleşme dışında hiçbir masraf yapmadı. Bu masrafları verelim diyoruz kabul etmiyor. Bu sözleşmeyi iptal ettirmemiz için annem dava açabilir mi, açması mı lazımdır? Ya da annemin muvafakatı alınmadığı için zaten sözleşme fiilen geçersiz midir?


İleride başka bir müteahhit ile devam etmek istiyoruz.

Aile konutuna Tapu Dairenden Şerh konuldu ise Eşin rızası olmadan satış yapılamaz


T.C. YARGITAY
12.Hukuk Dairesi
Esas: 2011 /
Karar: 2012 /
Karar Tarihi:

ÖZET: Türk Medeni Kanunu'nda aile konutuyla ilgili olarak kira sözleşmesinin feshi, konutun başkasına rızaen devri gibi konut üzerindeki hakları tamamen ya da kısmen kısıtlayıcı hukuki işlemlerin diğer eşin rızasına bağlı olduğu belirtilmiştir. Aile konutunun haczi ve haciz sonucu satışı, bu madde kapsamına giren ve diğer eşin rızasına bağlı olan bir işlem değildir. Bu nedenlerle şikayetin reddine hükmedilmiştir. Usul ve kanuna uygun mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.(4721 S. K. m. 194) (2004 S. K. m. 366) (1086 S. K. m. 438)