Rızai taksim sözleşmesi

merhaba,
bir arsamız var. bu arsa müşterek tapulu. yani tek tapu ve üzerinde bütün hissedarlar var. bu arsanın 1/2 si ben kardeşim ve anneme ait kalan 1/2 si ise 3 kişiye ait. bundan 4 sene evvel bütün hissedarlar toplanıp noterde rızai taksim sözleşmesi yaptık ve bu arsayı böldük. şimdi ise biz yani annem ben ve kardeşim ifraz yapmak istedik müşterek tapuyu kaldırıp kendi tapumuzu almak istedik. karşı taraf hissedarlarından 2 si yapmış olduğumuz rızai taksim sözleşmesini tanımadığını söyleyip imza vermem ben diyor. araştırmış hükmü yok demişler. sorum şu benim şimdi ne yapmam gerekiyor? gerçekten rızai taksim sözleşmesi bir kanıt değil mi? şaşrdık kaldık. lütfen bilgi verirseniz çok memnun olurum.

Rızai taksim sözleşmesi geçerli. Ancak, arsanın büyüklüğü ve imar durumunun önemi var. Eğer, mevcut imar durumuna göre, arsa bölünemez ise, taksim sözleşmesi uygulanamaz. Bunu siz belediye den öğrenebilirsiniz

arsanın büyüklüğü ve imar durumu bölünmeye elverişli. bu durumda dava açmamız gerekiyor mu? bu davada hakim sözleşmeye göre hareket edermi? ne tür dava açacağız? bu konulardada bilgi verirseniz.

merhaba,
veraset ilamı üzerine şeklen gösterilen payların ayrıca bir rizai taksim veya paylaştırmaya dayalı bir mahkeme hükmü olmadan tapuda tescili mümkün müdür? ayrıca tarla cinsinden gayrimenkuller için özel bir durum var mıdır?

saygılar.