Kiracının oturmakta olduğu taşınmaz devredildiğinde, kiracı bu işlemden haberdar edilmeli midir? Haberdar edilmeyen kiracıya karşı gayrimenkulu işgal ettiği süre için ecrimisil davası açılabilir mi?
Printable View
Kiracının oturmakta olduğu taşınmaz devredildiğinde, kiracı bu işlemden haberdar edilmeli midir? Haberdar edilmeyen kiracıya karşı gayrimenkulu işgal ettiği süre için ecrimisil davası açılabilir mi?
Kiracıya bildirmek zorunluluğunuz vardır
Sayın Yusuf ATEŞKAN ın son yazdıklarını okuyunuz
Mülk sahibi değiştiği halde, mülk sahibi bunu kiracıya bildirmemiş ve bundan haberi olmayan kiracı eski mülk sahibine ödemişse,
yeni mülk sahibi kiracıdan ödediğine dair belgeleri alarak eski mülk sahibinden talep etmelidir.
Arada zaten bir kira sözleşmesi olduğu ve mülk sahibinin değişmesi halinde bile yeni mülk sahibinin taraf olmasıyla bu kira ilişkisi devam ettiği için hiçbir şekilde ecrimisil söz konusu olmaz.
Ecrimisil haksız işgal tazminatıdır, kiracı sıfatıyla bulunan kişi işgalci değildir.
Dayanabileceğimiz bir Yargıtay kararı var mıdır? Çok teşekkür ederim.