tapuda maliye hazinesi

Toplam büyüklüğü 613 m2 olan bir arsada hissedarım.Diğer hissedar ise maliye hazinesi.Maliye hazinesinin hisse miktarı 400 m2 olup, benim hisseme ise kalan 213 m2 düşüyor. Büyük pay maliye hazinesinin. Bu arsa vasfındaki yeri nasıl değerlendirebilirim? Maliye kendine ait olan 400 m2 bana satar mı, satarsa rayiç bedelin üstünde olur mu, üstünde bir fiyat isterse ne yapabilirim. İkinci sorum bana düşen hisse olan 213 m2' nin bedelini satışla maliyeden isteyebilir miyim, yani büyük pay hazinenin olduğu için benden bedelini ödeyerek bana ait olan 213 m2 ona nasıl satabilirim?
Ya da bu yeri en mantıklı şekilde nasıl değerlendiririm? Bana düşen hisseyi satabilir miyim üçüncü kişilere? Yoksa hisse payım düşük olduğundan satamaz mıyım?