Yönetim Planı Bağlayıcılığı

iyi çalışmalar.Bilginiz olabileceğiniz düşündüğüm bir konuda yardımlarınızı bekliyorum.
Konu: 1973 yılında tek parsel üzerine tek yapı ruhsatı ile inşasına başlanan 6 bloklu, 30 adet bağımsız bölümlü sitede ilerleyen zamanlarda ifraz dolayısıyla parselin ortasından yol geçirilmiş ve 12 bağımsız bölüm bir parselde, 18 bağımsız bölüm farklı parselde kalmış. Tek yönetim planı var(1981yılında). iki parsel olmasından sonra ek yönetim planıda oluşturulmuş(1981yılında). Tapuya işli yönetim planına ve ek yönetim planına bakıldığında 30 malik için tek yönetim planının oluşturulduğu ve tapu müdürlüğüne tescil edilmesi dolayısıyla planın hala geçerli olduğu bilinmekte. İfraz sonrası parsel bazlı 12 bağımsız bölüm için 1/12 oranında arsa payı verildiği(180m2), 18 bağımsız bölüm için ise 1/18 oranında arsa payı verildiği(125m2) görülmektedir. (arsa payları parselizyon sebebiyle adaletsiz olmuş). Sitenin projesine bakıldığında 30 bağımsız bölümünde ortak alanı olarak tasarlanan sığınak kapıcı dairesi, kömürlük ve kazan dairesinin 12 bağımsız bölümün bulunduğu tarafta. Ve 1981 den 2017 yılına kadar 30 bağımsız bölüm sonradan iki parsel olsada site olarak yönetilmiş. Yakın süreçte 12 bağımsız kentsel dönüşüm işlemlerine başladı. Ancak bu işlemler diğer 18 bağımsız bölüm sahiplerinden habersiz yürütüldü. ek Yönetim planında gerek kooperatifin kuruluş amacı gerekse ortak alanlar dan dolayı ana gayrimenkulün üzerine ilave katlar, veya bobrum katın tam kata ibiği vs. konularında iki parseldeki 30 bağımsız bölümünde oybirliği ile olması gerektiği maddes var.. oybirliği olmadan her parsel bağımsız hareket edebilirmi? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler.