tapuda niteliği kanal olarak yazıyorsa ne yapabiliriz

Tapu senedinin üzerinde niteliği kanal olarak geçiyorsa ne yapabiliriz?

Kanal olarak geçen yerin sahibi kimdir?(Dsi mi yoksa tapuda ismi yazan kişi mi)

Niteliği kanal olarak geçen taşınmazlar (850 m2 -1400 m2 büyüklüğünde birden çok ve ayrı yerlerde) için ne yapılabilir tarlaya vs dönüştürülür mü,nereye başvurabiliriz? Devlet su işlerine başvurarak kanal parasını isteyebilir miyiz yada onlara satabilir miyiz yada niteliğini değiştirmeyi isteyebilir miyiz?

Kısacası niteliği kanal olan taşınmazı nasıl değerlendirebiliriz?