Eski bina kat mülkiyeti

İyi günler,

5 katlı 2 binamız var 3 kardeş ve 2 amcam üzerine hiç bir dairede kat mülkiyeti yok. Bulunduğumuz yerden taşınıp kiraya vermeyi düşünüyoruz lakin amcamın lafına göre bir bina eski olduğu için kat mülkiyeti çıkmazmış. Yeni binada kat mülkiyeti çıkarsak dahi tek bizim katımızda kiracı olduğu için 3 de 2 sini vergi olarak kendilerine istiyorlar. Ne yapmalıyım? ha vergi olarak vermişim ha 3 e bölünmüş

diğer sorum ise eski binaya kat mülkiyeti çıkmaz mı ? amcam zorla eski binayı yıkıp bina yapmak istiyor kendimize ait olan %33 lük hisseyi satışa çıkaramaz mıyım sadece eski binayı ?