İş yeri için komşu parsellerden izin alma zorunluluğu var mı ?

Merhaba;

Tapuda konut olarak görünen müstakil bir villayı içkili kafeterya olarak çalıştırmak istiyorum. Kendi parselimde herhangi başka bir konut görünmüyor fakat bana komşu iki parsel de iki ev daha var. Komşu parsellerdeki ev sahiplerinden izin almam gerekir mi ? Aynı parselde olmadığımız için izin almaya gerek olmadığını duydum ama bunun doğruluğunu araştırmama rağmen net bir cevap bulamadım. Bu konu ile ilgili hükümler nerede belirtilmiştir bilgisi olan yardımcı olabilirse memnun olurum.