Kira tespit davası

ben ankarada oturuyorum istanbuldaki evimi 2001 yılında kontrat yaparak kiraya verdim aynı kontrat üzerinden hala oturuyor. telefonla konuşup kira tespitinde bulunuyoruz. buyılki piyasada mevcut semtteki artışlar kira raiçleri yükseldi ve sonuçtapiyasanın %40 altında oturmayı teklif ediyor bu durumda ben mahkemeye baş vurup kira tespit davası açmak istiyorum
bu davayı ne zaman açmam lazım kontrat bitim süresini geçtikten sonra olabilirmi davayı kazanırsam masraflar karşı taraftan ödenirmi bu günkü tarih itibariyle çevre deki kiraları emsal gösterebilirmiyim yoksa hala tüfe veya üfemi geçerlidir

Sayın İlgili;

Eğer önceden bir ihtarınız yoksa; açacağınız davayla, bir sonraki dönem için kiranın belirlenmesini sağlayabilirsiniz.

Bu davada, rayiç gösterebilirsiniz.

Saygılarımla,