Hisseli Gayrimenkul Satışında Anlaşmazlık
Merhaba.
2 ortaklı bir dükkan sahibiyiz. Tapunun %70i bizim %30u diğer hissecinin.
Dükkana emlakçı vasıtasıyla müşteri bulduk. 90.000 TL karşılığında tamamını satmak istiyoruz.
Ama diğer ortak dükkanın en az 100.000 TL edeceğini, bu fiyattan aşağı vermeyeceğini söylüyor.
Biz de 100.000 edecekse sen bizim hissemizi 90.000 TL üzerinden satın al, sen 100.000 TL'ye sat diyoruz. Ama alacak param yok deyip sıyrılıyor işin içinden.
Piyasanın da kötü olması nedeniyle müşteri bulmuşken elimizden çıkarmak istiyoruz.
Hukuki olarak bir yaptırım uygulayabilir miyiz?
Cevap: Hisseli Gayrimenkul Satışında Anlaşmazlık
Alıntı:
fifa_05 rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba.
2 ortaklı bir dükkan sahibiyiz. Tapunun %70i bizim %30u diğer hissecinin.
Dükkana emlakçı vasıtasıyla müşteri bulduk. 90.000 TL karşılığında tamamını satmak istiyoruz.
Ama diğer ortak dükkanın en az 100.000 TL edeceğini, bu fiyattan aşağı vermeyeceğini söylüyor.
Biz de 100.000 edecekse sen bizim hissemizi 90.000 TL üzerinden satın al, sen 100.000 TL'ye sat diyoruz. Ama alacak param yok deyip sıyrılıyor işin içinden.
Piyasanın da kötü olması nedeniyle müşteri bulmuşken elimizden çıkarmak istiyoruz.
Hukuki olarak bir yaptırım uygulayabilir miyiz?
Karşı tarafı zorlayabileceğini tek şey ortaklık giderme davası açmak o da itirazlarla 3 yıl civarı sürebilir.Karşı taraf sahip olduğu hisseye şu aşamada dilediği değeri biçebilir.Ona zorla dilediğiniz fiyattan sattırabileceğiniz bir durum söz konusu değil.
