Toki Site yönetimi / Kendi yönetimimizi kurma

Merhaba.
Sitede biraz arama ve okuma yaptım ama içerisinden çıkamadım aynı konudan mükerrerlikten dolayı özür dilerim. Konu şöyle; Yozgat merkezde bulunan 18 blok toplam 482 daireleri site Ekim 2015 de yaklaşık 3,5 yıllık bir gecikmeyle teslim edilerek ikamet edilmeye başlanıldı. Toki doğru bir mantıkla site yönetim şirketine görev verdi (Emlak Yönetim aş) ancak inşaat imalatlarından ve yönetim şirketinden rahatsızlık var. Toki kesin kabulu almadı ve site yönetimi de geçici olarak devam ediyor.
İşletme projesini hazırlayıp tokiye onaya sunuyorlar akabinde bu yılkı aidat şu kadar diye bildirimi yapıp tahsilata geçiyorlar.

1.) İşletme projesini hak sahiplerine tebliğ etme gibi mesuliyetleri yok mudur?
2.) KMK nın 37 maddesi bu durumda geçerli değilmidir?
3.) Kesin bilgi olmamakla 1 ada da muhtemel 3 blok bulunuyor. Kat malikleri kurulunu nasıl oluşturabiliriz.
4.) Kat malikleri kurulunun atanan site yönetimine karşı etkisi ve müdahalesi varmıdır?
5.) Her blok veya ada kendi yönetim şeklini oluşturabilirmi? Yani biz bir şekilde kendi yöneticilerimizi seçsek atanan site yönetimini ayrılabilir veya fesh edebilirmiyiz?
6.) İşletme projesine itirazımız sözkonusumudur?
7.) Toki verdiği bir cevapta Yönetim planı imzalamış yarıdan bir fazla hak sahibinin başvurusu ile yönetim değişebilir demişti ama tekrar sorduğumda duymazlıktan geliyor. Olabilirmi?

Özel mesajdan numaranızı bırakırsanız size yardımcı olabilirim.