Site ortak alan faaliyet ücreti

Selam ben bir sitede kat maliki olarak ikame ediyorum ..sitemizde zaman zaman demirbaş adı altında aidat bedeli kadar ücret toplanıyor ..itiraz etmeden demirbaş bedeli yatırıyorum.bu bedeller ile ortak alan lobilerimize bir oyun salonu (masa tenisi -blardo - v.s ) yapılıyor ama saatlik ücret karşılığında faydalanabiliyoruz
Demek istediğim ben ortak alan için zaten belediyeye 190 metre olan evime 275 metre olarak emlak vergisi veriyorum ..şikayetim yok helal olsun .ama asıl sorun şu ortak alanlar hepimizin demirbaş parası ile alınan bilardo masasına zaten para ödedim ..benim çocuklarım para veremediği için oyun salonuna girip blardo masa tenisi oynayamıyor ..saat ücreti vermesse girilemiyor .bu uygulama normal gelmiyor ..ne yapmam lazım .