Kira kontratı 2. yılı

2004 yılı eylül ayında imzaladığımız kontratta "Tüfe oranında artış (%25 den az olmamak kaydıyla)" ibaresi bulunuyor,
2005 yılı eylül ayı artışımızı ev sahibimizle anlaşıp %18 üzerinden yaptık. Sözleşmenin devamı için ve tahliye taahütnamesi için bir imza daha atıldı. Ev sahibmiz 2006 eylül ayı için kesinlikle %25 artış yapmak istiyor. Enflasyonun %12 lerde seyrettiği dönemde bu artış bize oldukça yüksek geliyor. Sözleşmenin 2. yılında bu oran geçerli midir? Bu oranı düşürmek gibi bir hakkımız var mıdır?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Sözleşmedeki artış oranı siizn içni bağlayıcı olmakla birlikte, kira bedelinin tespiti ve indirilmesi için dava açma hakkınız mevcuttur.

sayın avukat hanım;
istanbulda kirada evim ver ve ben ankarada oturuyorum kiracı piyasanın yaklaşık %40 altında oturuyor ve komik artışlar teklif ediyor. bu kişiye "kira bedelinin tespit davası" açmam için ne yapmam gerekiyor nasıl açılacak ve avukat tutmadan kendim açabilirmiyim başkabir şehirden uğraşabilirmiyim. lütfen kısa olmamak şartıyla bir bilgi istiyorum yani dilekçe dahi yazmasını bilmiyorum açıkçası