Aidata %100 zam yapılabilir mi?

Arkadaşlar Merhaba,

28 dairelik 4 bloktan (toplan 96 daire) oluşan bir sitede KİRACI olarak oturuyorum. site merkezi ısıtma sistemi ile ısınmakta.

2015 Mart Ayında 225 tl olan Aidat, bir sene içerisinde giderek zamlanarak 350 tl oldu. ayrıca 15 tl de sabit su gideri var. ( apartman ne kadar su harcarsa harcasın bu gider sabit) Mayıs 2016 da OLAĞAN KURUL yapıldı. aidatın 350 tl olarak devam etmesi kararlaştırıldı.

Yönetici Eylül ayında OLAĞANÜSTÜ TOPLANTI Yapma kararı aldı. geçen hafta çoğunluk sağlanamadığı için toplantı yapılamadı, ertesi hafta gelenler ile toplantı yapılmış ve kararlar alınmış.

Alınan kararlar gereği,

Aidat 700 TL ye çıkarılmış.

Olağan kurul yapılmasından eylül ayına kadar geçen 4 aylık sürede apartmana asansör yaptırdılar. bu asansör parasını da ev sahiplerinden talep ettiler. fakat anladığım kadarı ile artık ev sahiplerinden para isteyemiyorlar ve bu demirbaş giderinin bir kısmını da kiracılardan çıkarmak istiyorlar. Çünkü bu 4 aylık sürede ülkemizde ne doğalgaza, ne kapıcı giderlerine ne de suya, aidatı iki katına kadar çıkaracak bir zam gelmedi. siteninin diğer 3 bloğundaki aidatlar 300-350 tl arasındadır. bizim onlardan gider olarak ne fazlamız var anlayamıyorum. tek akla gelen asansöre para toplamak.

OLAĞANÜSTÜ kat malikleri toplantı kararlarına itaraz için nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Öncelikle bir avukata mı gitmem gerekiyor yoksa noter den bir yazı mı göndermem gerekiyor?

bu konuda yardımcı olursanız çok memnun olurum.

iyi Günler