İzaleyi şuyu davası 2015'te açılmış riskli yapılar bulunan imar adasında kanuni durum?

Şubat 2015'te şuyulandırılan bir arsada, müteahhit hak sahiplerinin çoğuyla anlaşamadığı için Ağustos 2015'te izaleyi şuyu talebinde bulundu, dava dilekçesine cevap dilekçemizde "paydaş olsun olmasın Türkiye'den isteyen herkesin katılabileceği bir açık artırma ile satış" talep ettik. Sözkonusu arsa üzerinde 10 tane ayrı/bağımsız riskli yapı mevcut.

2016 Nisan'ında 6306 sayılı yasanın 23. maddesinde yapılan değişikliğe istinaden, "...2/3 hissedar anlaşırsa müteahhit Çevre Bakanlığına başvurarak, anlaşmayan 1/3'ün hissesini alabilir" diye rivayet dolaşıyor. Oysa, Medeni Kanun, Paydaşlığın Giderilmesi maddesinde (madde 699 değişmedi) açık arttırma ile satıştan bahsediyor. Sizce kanun değişmeden aylarca önce açılan bu davada 1% e sahip hissedar bile aleyhine olduğunu düşündüğü koşullar nedeniyle müteahhitle uzlaşmazsa "paydaş olsun olmasın Türkiye'den isteyen herkesin katılacağı bir açık arttırma" mı olur, yoksa 2/3 ile anlaşması müteahhitin 1/3ün hissesini yok pahasına almasına yeterli midir?