Redd-i Miras ve Satış.

İyi günler;
eşime babasından miras yoluyla kalan bir arsa var.Eşimin kardeşi babasından sonra vefat ediyor ,birde eşimin hayatta olan bir annesi var.Kardeşin eşi ve çocukları redd-i miras yapıyor.Ama bu arada borçları ödüyorlar.Şuan ölen kardeşe ait bir borç bulunmuyor.Arsayı satmak istiyorlar ama bu durumda ölen kardeşin hakkını ,eşi redd-i miras yaptığı için satamıyor bildiğim kadarıyla. Ölen kardeşin payı diğer kardeşe ve anneye geçermi?Arsa satılırken nasıl bir paylaşım yapılır?Teşekkürler.