Ev sahibi icra davası açıyor

1 yıllık kira sözlesmemizin bitmesinin ardından ev sahibi sözleşme yenilemeyi reddedip evi bosaltmamızı taleb etti ve kira istemedi bizden 2 ay boyunca ev aradık bu süre içinde kira ve fatura ödemedik. Önceki sözleşmeyide feshetmedik. Bir kira bedeli (450tl) depozitomuz duruyordu. Ev sahibi 2. Ayın sonunda 300tl tutarındaki faturayı ödeyerek bizden bu parayı tahsil etmek için avukata başvurdu. Avukat bizi arayarak evi boşaltıp 300tl ödeme yapmamamız halinde hakkımızda icra davası açacagını belirtti. Evi boşaltmayı kabul ediyorum ama bu parayı ödemek mecburiyetindemiyim ? (Kira elden senet karşılığında ödeniyordu)