Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
Kiraladığım mesken e ait belirli süreli sözleşme 5.8.2016 tarihinde sona eriyor. Kiracım eve taşındığından beri aidat ve ortak giderleri ödemiyor, ancak kiraları (sözleşmedeki belirtilen tarihden 5 gün sonra)düzgün ödüyor. Kendisine sözlü olarak kira sözleşmesini yenilemiyeceğimi ve aidat borçlarını ödemesi gerektiğini bildirdim ancak aidatlar ödenmiyor. Haziran da kiracıma sözleşmenin yenilenmiyeceği ile ilgili mesken adresine noterden ihtarname çektim. Pazartesi noter e gidip ihtarnamenin ulaşıp ulşamadığını sorgulayacağım. Site yönetimi hakkımda yasal takip başlatacağını söylüyor. Kiracım aidat borçlarının ödenmesi ve sözleşmenin yenilenmiyeceği ihtarını içeren İhtarname yi teslim almadıysa başka hangi yöntemlerle iletmem mümkündür(mail, cep telefonu sms, gibi araçlar ile iletmemin hukuki bir geçerliliği olur mu)
Aidat borcunu ödedikten sonra kiracıdan tahsil için dava mı açman gerekir? Bu durum tahliye için dayanak oluşturur mu?
Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
Alıntı:
silverspoon11 rumuzlu üyeden alıntı
Kiraladığım mesken e ait belirli süreli sözleşme 5.8.2016 tarihinde sona eriyor. Kiracım eve taşındığından beri aidat ve ortak giderleri ödemiyor, ancak kiraları (sözleşmedeki belirtilen tarihden 5 gün sonra)düzgün ödüyor. Kendisine sözlü olarak kira sözleşmesini yenilemiyeceğimi ve aidat borçlarını ödemesi gerektiğini bildirdim ancak aidatlar ödenmiyor. Haziran da kiracıma sözleşmenin yenilenmiyeceği ile ilgili mesken adresine noterden ihtarname çektim. Pazartesi noter e gidip ihtarnamenin ulaşıp ulşamadığını sorgulayacağım. Site yönetimi hakkımda yasal takip başlatacağını söylüyor. Kiracım aidat borçlarının ödenmesi ve sözleşmenin yenilenmiyeceği ihtarını içeren İhtarname yi teslim almadıysa başka hangi yöntemlerle iletmem mümkündür(mail, cep telefonu sms, gibi araçlar ile iletmemin hukuki bir geçerliliği olur mu)
Aidat borcunu ödedikten sonra kiracıdan tahsil için dava mı açman gerekir? Bu durum tahliye için dayanak oluşturur mu?
Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Evet aidat borcunu siz ödeyip kiracınıza icra takibi yapabilirsiniz. Aidat borcu kontratın fesih sebebi olmadığı gibi tahliye sebebi de değildir.
Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
Engin Bey, 30 haziran da noter den kiracı ya gönderdiğim ihtarnamede aidat borçlarının ödenmesi ile ilgili bir süre belirtmemiştim. 30 Temmuz da 2. ihtarname yi göndermeyi planlıyorum. ihtarname de Süre belirtmemiş olmam, szöleşme bitilş tarihi itibariyle açacağım tahliye davasında için sorun oluşturur mu?
Cevap: Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye
Alıntı:
silverspoon11 rumuzlu üyeden alıntı
anladım teşekkürler..
Demekki anlamamışsınız.
