Ortak kullanım alanı ile ilgili sorunlar...

Merhaba,

Apartmanımızda büyük problemler var. Öncelik olarak ortak kullanıma açık bir bahçemiz var. Benimle beraber 4 daire bu bahçeye bakıyoruz. Bahçede hiçbir şekilde kullanılmayan, böcek ve akrepten geçilmeyen eski odunluklar var, harap haldeler. Daireler bu odunluklara bakıyor.

Geçen yıl odunlukların yıkılması için toplantı yaptık, çoğunluk kabul etti. Ama birkaç şahsi problem yaşadığımız apartman sakini sadece sinir bozmak için kabul etmedi. Masrafların tamamını biz tek daire olarak karşılayacaktık. Hiçkimseden en ufak bir bedel istemememiştik. Odunluklarla aramda 2 metre mesafe var, çok yakınım. 18 dairede 3 dairenin yıkılmaya itiraz etmesi bu işi durdurur mu?

Bahçeye bakan diğer bir daire resmen kendi bölümünü parsellemiş durumda. Hiçkimse o tarafa gidemiyor. Kendi zevkine göre düzenlemeler yapmış ve herkese benim bahçem diyor. Buna hakkı var mı?

Apartman en son 20 yıl önce badana yapılmış, bodrum katın lağımı sürekli kokuyor. Apartmanın herşeyi eski, zaten 50 yıllık bina. Dökülüyor. Hiçkimse hiçbirşeye katılmıyor. Hatta otomatik parasını bile biz ödüyoruz her ay. Defalarca uyarı yaptık. Ayda 5 tl bile vermek istemiyor kimse...

En kötü durumda olan kat bizim katımız. Giderler tıkanmış vaziyette, küçük odamın duvarı buradaki kaçaklardan dolayı sürekli rutubet alıyor ve durulamayacak kadar kötü bir koku var. Misafir çağırmak istemiyorum. Ama kimse masrafa ortak olmuyor. Buna hakları var mı?