Satın alacağımız evde ev sahibi oturuyor

Almak uzere olduğum konutla ilgili aşağıdaki hususlarda görüşlerinize ihtiyacım bulunmaktadir.

Yardımcı olabilir misiniz?

- almak üzere olduğum konutta ev sahibi oturuyor ve 1 aya kadar çıkacağını sözlü olarak teyit ediyor. Yine de sozlesme yapmam gerekir mi?

- ev sahibi 76 yaşında ve damadina verdiği vekaletle satış islemimiz gerçekleşecek. Daha sonra varisleri herhangi bir hak iddia etmemesi için akıl sağlığının yerinde olduğuna dair rapor gerekmekte midir?

Şimdiden teşekkür ederim.

Selam
1- evet gerekli
2- vekalet ile yapılan satışta varisler ne hak iddia edecek ?
3- ev boşalır tapu alınır para ödenir daha basit gibi ama alacak olan bilir. yok içiniz rahat etmeyecekse amcadan salık raporu isteyin, vekalet örneğini de alın..

Varislerin satis esnasinda akıl sağlığının yerinde olmadığını iddia ederek evde hak iddia edebileceği yönünde görüşler var.

Görüşleriniz için teşekkür ederim.