kiracı mühürü kırmış

Printable View

02-06-2016, 18:47:08
isaokutan

kiracı mühürü kırmış

arkadaşlar kiracı 2013 yılında geldi, 2014 yılında çıkması üzerine daha girerken anlaştık.kira sözleşmesini ise 1 yıllık yaptık,
fakat kira sözleşmesi bitiminden önce ihtername göndermemiz gerekiyormuş bunu bilemedik.
2 yıldan beri evden çık diyoruz gayet medeni şekilde konuşarak fakat bizi dikkate almıyor. faturaları,kirayı ya geç ödüyor oda 40 defa arayınca anca ödüyor yada ödemiyor. ev bizede lazım kardeşim yeni evlendi o yerleşecek eve şu an kirada oturuyor.
Ben 3 hafta sonra makine mühendisliğinden mezun oluyorum öğrenciyim askerliğimi yapmadığım için iş bulamıyorum ve sadece babamın emeklisi var ve gerçekten borcumuz çok.
Bizde kiracı çıksın diye babamın üzerine olan faturaları doğalgaz su elektirik iptal ettirdim belki çıkar diye. Az önce su mühürünü kırmış kaçak kullanıyor. elektiriğide öyle yapıyor. Yani bana bir çıkış gösterebilirmisiniz. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.
02-06-2016, 19:25:28
Av.Engin Oğuz

Cevap: kiracı mühürü kırmış

Durumdan elektirik ve sular idaresini bilgilendirin gelip kontrol etsinler tutanak tutsunlar, kirayı geciktirdiği ay ihtarname çekin bir yıl içinde 2. ihtardan sonra tahliye davası açabilirsiniz. Kira ödenmezse hakeza tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz.
02-06-2016, 20:28:18
ayberk_08

Cevap: kiracı mühürü kırmış

Alıntı:

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

Durumdan elektirik ve sular idaresini bilgilendirin gelip kontrol etsinler tutanak tutsunlar, kirayı geciktirdiği ay ihtarname çekin bir yıl içinde 2. ihtardan sonra tahliye davası açabilirsiniz. Kira ödenmezse hakeza tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz.

Tamam, 2 İhtarname haklı fesih davası açılması için yeterli; bu şartı yerine getirilmesi için ihtar çekilmesini öneriyorsunuz. Halbuki bu olay, elinde sonunda İcra Müdürlüklerine intikal edeceğini siz, benden daha iyi biliyorsunuz. Sözün kısası, en yakın İcra Müdürlüğüne ( İhtarnameye hacet kalmaksızın )Alacaklının/Mal Sahibinin direkt başvurması zaman açısından lehinize olacaktır. Nasıl olsa İcra tebligatı da ihtar yerine geçiyor. Yani iki ayrı icra takibi, Avukat Beyin belirtiği: Noter marifetiyle çekilecek 2 ayrı ihtarla aynı sonuçları doğurur.