Yeni alınacak mülkteki kiracı olmayan kişilerin tahliyesi için alınabilecek önlemler

Merhabalar,

Satın alacağımız konutta 30 yıldır oturan bir aile bulunuyor. Bu aile borçları nedeniyle zor durumda kalmış, tapuyu oğullarının üzerine geçirmişler, ardından banka eve ipotek koymuş, sonrasında 'işadamı' birisi evi üzerine almış, bankadaki borcu kapatmış, evdekilere de "satışı siz yapın, satılana kadar da içinde oturun" demiş.

Şimdi biz bu 'işadamı' ile satışı gerçekleştireceğiz. Evin üzerindeki 4 haczin kaldırılması için harçları ödeyecek, kontrol ettikten sonra tapuya gidip satışı yapacağız.

Evde yaşayan kişiler en geç 1 ay içerisinde evi boşaltacaklarını söylüyorlar. Ancak satış gerçekleştikten sonra torbadaki yüzlerini çıkarır da "biz çıkmıyoruz" derlerse ne yapabiliriz endişesi yaşıyoruz. Zira en başta evin üzerinde 4 adet haciz olduğunu bize net bir şekilde söylemediler, ve vekaletleri olmadığı halde bizden kapora talep ettiler.

Sizce bu konuda önlem olarak ne yapmamız gerekir? Tahliye taahhütnamesi imzalatmanın faydası olur mu? Çünkü evin şu anki sahibi kira almadığını belirtiyor. Dolayısı ile kira kontratı yaptıklarını, veya bankadan ödeme yaptıklarını zannetmiyoruz. Bu durumda fuzuli işgal yöntemi ile mi çıkarılabilir? Ayrıca şu an aralarında bir kira kontratı bulunuyor ise bunu satış esnasında bize bildirmeleri gerekmiyor mu? Ya da satış sonrası satan kişi ile geçmiş tarihli bir kontrat düzenlemelerine karşı nasıl bir önlem alabiliriz?

Yardımlarınızı rica eder, iyi çalışmalar dilerim...