usulsuz satişta zaman aşımı

merhaba;
babaannem 1999 da vefat etti.a ancak vefatı resmi olarak bildirilmemiş. 2001 yılında amcam babaannemden kalan arsayı (tam olarak nasıl yaptığını bilmiyoruz) tapuda bazı işler çevirerek arsayı başkasına satmış. babaannem imza bilmediğinden ölene dek tüm işlemlerde parmak izi kullanıldı. burda thminimiz tapuda rüşvet vererek bu işi yaptığı doğrultusunda. babaannemin herhangi bir vasiyetnamesi v.s. yok. aradan geçen zamana rağmen bir hak arayışında bulunabilirmiyiz. burda zaman aşımı gibi bir durum söz konusumudur. konu hakkında bilgi sahiplerinin konuyu yorumlamalarını rica ederim.