Aidat borcu için icra takibini nasıl yapabiliriz

Merhabalar 10 dairelik bir apartmanda yöneticiyim aidat borcunu ödemeyen ev sahipleri var onlar hakkında icra takibini nasıl başlatabilirim bir yol gösterirseniz çok sevinirim. Yalnız karar defteri 2004 yılında noter onaylı onu bu sene tekrar onaylatmam gerekirmi?birde bu icra takibi durumunda ortya çıkacak masraflardan karşı tarafmı sorumlu olur.Yoksa masraflar apartman giderlerine yansırmı.çok teşekkürler

Karar defterinin onaylanmasından ziyade; geçerli bir kararın olması önemli. (Dairelerin aidat miktarının hangi tarihten itibaren ne kadar olduğuna dair net karar alınmış olması gerekli. Bu kararın hukuken geçerli bir genel kurul toplantısında yeterli oy ile alınmış olması önemli). İcra takip masrafları alacaklı tarafından karşılanır; icra dosya borcuna yansıtılır.