Hizmet karşılığı senet düzenleyen apartın kapanması ve senetleri vermemesi

Merhabalar,
Bu sene bir öğrenci aparttında kalmaya başladım,sözleşme yaptık ve 12 tane aylık senet düzenledik. Ancak 8. ayın sonunda apart devlet tarafından kapatıldı ve şuan hala kapalı. Haliyle apart kapatılınca sözleşme düştü.
Apart sahibi sürekli mesaj atıyor kalan 4 seneti de ödemem için. Ancak ben apart kapatılınca mecburen başka aparta geçip 2 aylık senet yaptım ve onu ödüyorum. Kapanan apart sürekli rahatsız ediyor bu konuda ne yapmam lazım ? Bir arkadaşım senetlerin geçersiz olduğuna dair noterden ihtarname çektirmem gerektiğini söyledi. Ancak siz daha iyi bilirsiniz.
Bu arada apart kapandığı için binanın -asıl- sahibi öğrencilere kiralık daireymiş gibi gösterip orada kalmalarına olanak sağlıyormuş. Apart yöneticileri de yemek vermeye devam ediyor. Yani saman altından yine apart gizli gizli işletiliyor...
Yardımcı olursanız çok mutlu olurum. Aksi gibi tam da final zamanlarına denk geldi :(