Yeni ev satın aldık kiracı sorun çıkartıyor

Herkese merhaba,

42 yıldır yaşadığımız ev mahkeme kararıyla satıldı ve para hesabımıza geçince hemen 2 bina yandan bir ev aldık, içinde kiracı vardı kiracı 8 yıllık komşumuz olduğundan 2 ay öncesinden evi alacağımızı biz ve malın sahibi ayrı ayrı bildirdik. Kiracı satın alacağımızı söylediğimiz zaman eve 8 yıldır 2.700 Tl masraf yaptığını eğer parası verilmezse herşeyi söküp götüreceğini söylemişti. Evi satın aldıktan sonra tarafımızdan ihtar gönderilmesini istedi benim yasal hakkım ne kadar ise (45-50 gün olduğunu söyledi) onu sonuna kadar kira ödemeden kullanacağını söyledi ve kendisine ve köpeğine uygun ev bulamadığını ancak aradıklarını söylüyor ama ev aramadığını çok iyi biliyoruz. Ve biz kendimize gelen tahliye kararına itiraz ettik ama sattığımız evle ilgili bize 15 gün içinde evi tahliye etmemiz gerektiğiyle ilgili bir tahliye yazısı geldi. Kendiside bunu biliyor siz en azından ev satın aldınız eviniz var bizim evimizde yok diyor sürekli bağırıp çağırıyor ve ev için yapmış olduğu masrafları 2.700 Tl den 3.800 Tl ye çıkardı 2 gün içinde bu para tarafına ödenmediği sürecede herşeyi sökeceğini tekrar söylüyor biz evi satın aldığımız kişiye söyledik sözleşmeleri var ve kiraları geç ödediği ve 2-3 aydır kira ödemediğini söyledi 2015 yılının 2. ayında kontratın yenilenmeyeceğini ve evi tahliye etmesi gerektiğiyle ilgili bir ihtar çekmiş ama oturmaya devam etmişler ve evi alacağımızı söylediğimizden beridirde kira ödemiyormuş eski mal sahibi tekrar bu hafta ödenmeyen kiralardan dolayı ona yazı gideceğini söyledi , bizde ihtar çekeceğiz.Bu kişiler apartman sakinlerinide rahatsız eden kişiler ve bayağı çirkef oldukları söylenebilir. En kısa şekilde bu kiracıyı çıkarmanın yolu nedir çünkü biz sokakta kalacağız, ve masraflarını yaptığını söylediği parke, duşakabin , laminant v.s. bunları söküp götürebilirmi bu durumla ilgili neler yapabiliriz yardımcı olurmusunuz. Şimdiden teşekürler.

Evi ne zaman satın aldınız?

Evi 10.04.2016 tarihinde satın aldık.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Evi ne zaman satın aldınız?

---

evi 10.04.2016 tarihinde aldık bugün boşaltması için önceki ev sahibininde açtığı dava il ilgili net bilgi alınıp avukat ile görüşülüp boşaltma ile ilgili ihtar çekilecek.

En geç 10.05.2016 tarihine kadar evi satın aldığınızı ve boşaltmasını istediğinize dair noterden bir ihtarname gönderin.

Kiracının 6 ay ya da kontratın süresi bitinceye kadar oturma hakkı vardır. Hangisi daha erkense o uygulanır.

Alıntı:

---

Hakkarili Arzuhalci rumuzlu üyeden alıntı

En geç 10.05.2016 tarihine kadar evi satın aldığınızı ve boşaltmasını istediğinize dair noterden bir ihtarname gönderin.

Kiracının 6 ay ya da kontratın süresi bitinceye kadar oturma hakkı vardır. Hangisi daha erkense o uygulanır.

---

Ama bizim sattığımız evden çıkmamız lazım mesken ihtiyacımızdan dolayı bu süre kısalmıyormu, ayrıca kontratın yenilenmeyeceğine ve evden tahliyesi için önceki ev sahibi geçen yıl (2. ay diye yanlış yazmışım konu açarken) 7. ayda ihtar göndermiş ve kontrat yenilenmemiş zaten ama bu halde kira ödemeye ve oturmaya devam etmiş son 2,3 aydırda satılacağını bildiğinden kira ödemediği için avukata verdim icra için diyor evi satan kişi.

Sattığınız evden çıkmanız gerekmesi yukarıda söylediğim süreyi kısaltmaz.

Eski ev sahibinin gönderdiği ihtarname hiçbir işe yaramaz. Ne gerekçe ile ihtar göndermiş, ihtarda ne demiş ki?

Siz kendiniz tapuyu aldığınız tarihten itibaren bir ay içinde ihtarı gönderin. Eski malik ile yaptığı kontrat süresi bitinceye kadar ya da siz ihtar gönderdikten sonra altı ay daha oturabilir. Çıkmazsa mahkemeye verip tahliye kararı isteyeceksiniz. Bu işin kanunu böyle.