Babam adına ihtarname ?

Merhabalar,
Öncelikle olayı olabildiğince özet geçmeye çalışacağım. Yaklaşık iki senedir annanemin üzerine tapulu olan evin kirasını (yaklaşık 400tl) annem alıyordu. Fakat kira sözleşmesinde kiracının adı ve annanemin adı geçmektedir. Sadece verilen hesap numarası anneme aittir. Yaşanan birtakım tatsızlıklardan ötürü kendileri oturacaklarını söyleyip kiracıyı çıkartmamızı istediler. Babam ciddiye almayıp kiracıya rahat olmasını, onun sadece kendisini ve annanemi tanımasını söylemiştir. Sonrasında olaylar emlakçının tehdit telefonlarıyla devam etti. Babam daha fazla uğraşmak istemediği için kiracıya artık arada olmadığını, kirayı bize göndermemesini söylemiştir. Fakat kiracı babamdan bağımsız olarak evden çıkmıyor (kirasını, faturasını, aidatını bu zamana kadar günü gününe ödedi). Bunun üzerine dün teyzemin, kiracı ve babam adına ihtarname çektirdiğini öğrendik. Fakat ihtarname daha elimize geçmedi.
Sorularım şunlar:
*Babam için bir yaptırım uygulanabilir mi?
*Babamın veya annemin adı hiçbir belgede geçmediği halde ihtarname nasıl çekilebilir?
*Annanem ihtarname için imza vermediğini söylüyor (ev sahibi annanem), onun imzası olmadan ihtarname çekilebilir mi?
*Babamın yapması gereken bir işlem var mıdır?

Zaman ayırıp cevap yazan herkese şimdiden çok teşekkür ederim.