Aldığım Ev Ayıplı Sayılır mı?

Merhabalar. 3 hafta önce 1.kat bir ev satın aldık. Evimizin bir odasının altında merkezi sistem ısıtmayı sağlayan büyük bir kombi ve suyu döndüren bir cihaz var, bu cihazlar bir miktar gürültü yapıyor ve geceleri rahatsız edecek düzeyde hissediliyor. Bir site içerisindeyiz ve tam olarak benim konumumda olan farklı bloklarda 10 tane daha daire var, onlar halinden memnun gibi ama ben rahatsız oluyorum. Ev sahibinden bu kazan dairesine bir yalıtım sistemi yapılmasını isteyeceğim. Olası bir ret cevabı sonucunda sizce hukuki bir hakkım olabilir mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Artık ev sahibi sizsiniz ve evi satan kişinin evle bir ilgisi yok.Diğer on dairenin rahatsız olmadığı sizin rahatsız olduğunu extra bir durum varsa ev sahibi olarak yönetimle de görüşerek oraya yalıtım yapma konusunda adım atabilirsiniz.Ancak bu elbette sizin cebinizden çıkacaktır.Hukuki hak arama nasıl olur derseniz avukatsız zaten söz konusu olamaz.Bir avukatta bunu bir davaya konu etmeyi kabul ederse tahminim dava, avukat ve bilirkişi masrafları ödemek dışında bir sonuç almanız söz konusu olmaz.Davayı da ev sahibine mi açmak lazım o sistemi oraya kurana/koyana mı açmak lazım yoksa mütaaite mi açmak lazım o da başkaca bir çelişki olarak duruyor.

Cevabınız için teşekkür ederim.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

Engin Ünalmış rumuzlu üyeden alıntı

Artık ev sahibi sizsiniz ve evi satan kişinin evle bir ilgisi yok.Diğer on dairenin rahatsız olmadığı sizin rahatsız olduğunu extra bir durum varsa ev sahibi olarak yönetimle de görüşerek oraya yalıtım yapma konusunda adım atabilirsiniz.Ancak bu elbette sizin cebinizden çıkacaktır.Hukuki hak arama nasıl olur derseniz avukatsız zaten söz konusu olamaz.Bir avukatta bunu bir davaya konu etmeyi kabul ederse tahminim dava, avukat ve bilirkişi masrafları ödemek dışında bir sonuç almanız söz konusu olmaz.Davayı da ev sahibine mi açmak lazım o sistemi oraya kurana/koyana mı açmak lazım yoksa mütaaite mi açmak lazım o da başkaca bir çelişki olarak duruyor.

---

Hocam ancak şunu da sormadan edemeyeceğim. Ev satın alındıktan itibaren herkesin görebileceği bir ayıp mevcutsa 30 gün içerisinde evi satan kişiye ihbar edilmelidir diye bir madde okudum. Bu açık-gizli ayıp durumu galiba. Sizce burada böyle bir durum söz konusu olabilir mi?

Değerli hukukçu arkadaşlar 1 ay dolmadan bir ihbarda bulunsam müteahhit firmaya bir etkisi olur mu? 1 ay dolmak üzere o yüzden netleştirmem gerekiyor..