Printable View
Merhaba, Ben balık restoranı açacağım.Açacağım yer tapuda işyeri olarak görünmekte ve kendine ait müstakil bacası bulunmakata fakat üst katta oturan bir doktor ve kesinlikle izin vermeyeceğini söylemekte.Yasal olarak bildiğim kadarıyla daire sahiplerinden muvafakatname almama gerek yok fakat restoranı açtıktan sonra koku oluyor gerekçesiyle şikayet edip veya dava açıp yasal olarak bir yaptırım veya işyeri kapatma cezası gibi yaptırımlar uygulattırabilir mi?
Bu tür koku, gürültü sorunu yaratabilecek işletmelerin ruhsatlandırılmaları aşamasında belediyelerin farklı uygulamaları olabiliyor, o nedenle öncelikle ilgili belediyeyle görüşüp ruhsat için aradıkları şartları net olarak öğrenmenizi öneririm.
Onun dışında , daha başlamadan bu konudaki rahatsızlığını belirten komşularınızın , ilk fırsatta şikayetlerini iletme hakkını kullanacakları ortada ve şikayetler sonrası mutlaka gelinip inceleme yapılacaktır, incelemeler sonucunda görülen kusurlar olursa da ceza uygulamaları elbette kaşınıza çıkacaktır.
Bu konuda karıştırılan kanunlar şunlar: Kat mülkiyeti yasası ve Belediye İmar yasası...
Kat mülkiyeti kanununa uygun iş yapmak , belediye kanununa uygun iş yapmak değildir. Veya tam tersi.
Bu arada restoran açmak için eğer yönetim planında iş yeri olarak tescil edilmediyse muvafakat zorunluluğu da var yanlış biliyor olabilirsiniz.