Kat İrtifaklı Sitede Demirbaş Ücretleri Vermeyenlerin Davası Hk.

Merhaba,

40 dairelik bir sitede yöneticiyim. Yönetim planımız bina inşaatı tamamlandıktan sonra yapılmış. Sitemiz kat irtifaklı olduğu, kat mülkiyetli olmadığı için kat mülkiyeti kanuna tabi sayılamaz mı?

Sitemizin eksiklikleri su izolasyonu, güvenlik kamerası , su deposu vs. için kat maliklerinden demirbaş ücreti toplayacağız. Kendi payına düşen demirbaş ücretini vermeyen

kat malikleri için hukuki olarak ne yapabiliriz, dava açıp bu tutarı icra yolu ile alabilir miyiz?

Teşekkürler.