Site Yönetimi Faturalandırma, Aidat, Vergi Kaçırma, Şeffaf olmayan Bilanço

Merhaba sayın hukukçular,

AKA sitesinde oturuyorum.
Sitede oturum başlamış olmasına rağmen tapuda mesken değil inşaat olarak görülmekte.
Tüm dairelerin iskanı alınmadığı için böyle olduğu söylendi
İskan olmadığı için bireysel abonelik /soğuk su-elektrik -/ başlatılamıyor.

Elektrik-doğalgaz-su abonelikleri AKA inşaat firması üzerine faturalandırılıyor.
Bu faturalar bir hesaplama ile dairelere paylaştırılıyor ve bizden tahsil ediliyor.
/Öte yandan bu faturalar AKA inşaat firması tarafından f aliyet gideri gösterilerek muhasebeleştiriliyor. /
Burada bir vergi kaçırma/usulsüzlük söz konusu mudur?
Daire aboneliklerinin bireysel olması gerekmez mi?

Yapılan faturalandırma İnşaat Alanının toplamını kapsıyor.
Ben payıma düşen /kendilerince bir hesaplama yapmışlar ve payıma düşeni bana excel dosyasında iletiyorlar/
elektrik faturasını öderken buna ek olarak ortak alanların aidata dahiliyeti sebebiyle dolaylı yoldan yine elektrik faturası ödüyorum.
Burada bir usülsüzlük yok mu?

Ek olarak Doğalgaz ve su güvence bedeli yıllık olarak yönetim bütçesine sunulmuş.
Benim bildiğim güvence bedeli ilk açılışta ve bir kereye mahsus ödenir.
Bunu kuruluşunun 3. yılında sürekli masraf olarak gösterilmesi doğru mu?

Tüm bu veriler ışığında site yönetimini ve inşaat şirketini maliyeye şikayet edebilmem için
nasıl bir şikayet formu oluşturmam gerekir ki gerçekten ilgilensinler?

Çünkü toplanan elektrik+su+doğalgaz giderleri 200 bin TL'nin üzeride ve bu giderler
inşaat firması tarafından muhasebeleştirildiği gibi bunların faturası bizlere iletilmiyor.

Son olarak yönetim bilançosu alenen sergilenmiyor.
Bu konuda da şeffaf olmayan bir durum söz konusu.
Defterleri denetime nasıl gönderebilirim veya bu konuda ne yapabilirim?


Yardımlarınızı bekliyorum...