Kentsel Dönüşümde Parsel Birleştirmede Oran, Zorlama ve Tehdit

Sayın yetkililere kısaca bir soru yöneltmek istiyorum. Yanıtlarsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Maliki olduğum gayrimenkul aynı adı taşıyan A-B-C-D 4 bloklu bir sitenin B blok kısmında bulunuyor. Tüm binaların parselleri bitişik olmakla birlikte, bu parsellerden herbiri üstündeki blokun kendisine ait. Yani ayrı ayrı olarak tapuya kayıtlı. Bu bloklardan bir tanesi bir mütaahitle anlaşıp 8 katlı,40 daireli binasını dönüşüme verdi. Ancak bu mütahit kısa sürede gözünü bu kez diğer bloklara dikti ve bizim blokları da almak için hertürlü baskıyı yapmaya hatta bazı komşularımızı arayarak tehdit etmeye başladı (internette bir araştırma yapınca bu mütaahidin ihaleye fesat karıştırmadan, şantaja birçok dava geçirmiş olduğu, hatta hakkında meclis soru önergesi bile verildiği görülüyor) Bu mütaahit şimdi 8 katlı ayrı parselli (herbiri yaklaşık 1650 m'2 olan) 3 binayı daha alıp, toplam 4 binayı, 25er katlı iki binaya çevirmeye çalışıyor. Bu nedenle önce parselleri birleştirmesi, bunun için de geride kalan 3 blokdaki mülk sahibinden imza alması gerekli. Size sormak istediğim şey şu; böylesi bir parsel birleştirme işlemini gerçekleştirebilmesi ve 4 bloktan 2 blok oluştubilmesi için mütaahidin toplaması gereken imza oranı nedir. (Bir binanın dönüşüme gitmesi için gerekli 2/3 lük oran deği, parsel birleştirme için gereken oran). Tüm maliklerin oybirliği mi gerekmektedir. İmza vermeyenler için ortaklığın giderilmesi davası mı açılır. Konu hakkında aydınlatırsanız sevinirim. Kolay gelsin.