Eksik Ödenen Tapu Harcında Zaman Aşımı

Merhaba
Konu ile ilgili hiçbir fikrim ve tanıdığım yok, maalesef son derece cahilim. Bu yüzden yardımcı olan olursa çok sevinirim.
Yıllar evvel (2010 da) aldığım evi satan müteahhitin kurbanı oldum. Kendisi tapu harcını eksik yatırmış ve ben bunu kapıma gelen ihbarname ile geçen hafta öğrendim.
Sorum şu; bana çıkarılan bu ödeme Zaman aşımına uğramış mıdır?
Bilgiler: Tebliğ zarfında, belgenin tarihi kısmında 02.11.2015 yazıyor, benim teslim aldığım tarih 21.01.2016
Zarfın içindeki vergi/ceza ihbarnamesinde dönem 06/2010 yazıyor. Altta dayanağın tarihi 29/06/2010 yazıyor, altta sağda sanırım düzenleme tarihi olarak 02.11.2015 yazıyor.

Zaman aşımından faydalanabiliyor muyum yoksa mecburen hepsini ödemem mi gerekiyor?

(Ayrıca hemen gelin uzlaşma yapalım dediler, süresi azmış sanırım, gittik uzlaşma yaptık imzaladık biraz indi ceza)

Daireyi aldığınız bedelin binde 20 si kadar bir tapu harcı ödemeniz gerekmekteydi. Eğer bu miktarı ödemiş iseniz vergi dairesinin ödeme emrini reddetme hakkına sahipsiniz.

Vergi dairesi de bölgedeki emsal bedeller, bilirkişi raporları gibi delillerle daire bedelinin daha yüksek olduğu iddiasında bulunabilir.

Böyle bir durumda çözüm yeri vergi mahkemesi olur.

Emsal değeri zaten bankadan çekmiş olduğum kredi ile sabit. Zaten benim çıkarılan borcun doğruluğundan şüphem de yok. Sadece Zaman aşımını devreye sokabiliyor muyum bu verdiğim tarihler ile? Bunu öğrenmeye çalışıyorum. Teşekkürler