Arızalı ısı pay ölçeri değiştirmeyen kat maliki

Merhaba,

Isı pay ölçerinin 1 dönem önceki okuma sırasında kullanıcı kaynaklı bir sebepten (su ile temas) arızalı olduğu tespit edilen bir kiracı sakinimiz var. Arızanın tespiti sonrasında hem kiracı hem de kat maliki ile görüşerek bunu değiştirmelerini istedim ancak bir sonraki fatura dönemi gelmiş olmasına rağmen değiştirmediler. Bu konu ile ilgili yönetim planında belirtilen bir yaptırım yok. Merkezi ısıtma yönetmeliğinde benzer dairelerin ve kendisinin daha önceki tüketimlerine göre hesaplanır gibi bir ibare var. Değişim kararı kat malikinin inisiyatifine bırakılabilir mi? Nasıl bir yaptırım uygulanabilir?

Tamir ettirmeye yanaşmıyor ise diğer daireler arasında ödenen en yüksek bedel ne ise onun üzerinden dağıtım yapın o zaman düzeltecektir.

Teşekkürler.