KMK madde 29 a göre Olağanüstü Genel Kurul iptali

Öncelik ile herkese merhabalar;

8 Bağımsız bloktan oluşan bir sitede yaşıyorum. Sitemizde yönetim planında gösterilen genel kurul takvimi Ocak ve Eylül aylarında. 2015 yılı Temmuz ayında blok temsilcileri olağanüstü genel kurul yapıp, bu genel kuruldan aldıkları yetki ile bir profesyonel site yönetimi atadı. Buraya kadar her şey normalmiş gibi olsa da,

Aslında blok temsilcisi seçimi yapılmadı. Bloklarda daha site boş iken, örneğin 6 malik bir araya gelip, geçici yönetici atadık. Bu geçici yöneticiler 5 ay sonra blok temsilcisi oldu. Ama genel kurul ile değil. Genel kurul yapıldı ise de bizim haberimiz olmadı.

Çünkü ne genel kurulda, ne de olağanüstü genel kurulda, biz maliklere herhangi bir çağrı mektubu verilmedi. Araştırdığımda durumun 8 blokta da böyle olduğunu gördüm. Oysa ki olağan genel kurulda 3 gün öncesinden, olağanüstü genel kurulda 15 gün öncesinden, gündem maddeleri de belirtilerek bir çağrı mektubu ya imza karşılığı elden, ya da iadeli taahhütlü posta yolu ile gönderilmeli. Bu hem Kat mülkiyeti yasası md. 29 da, hem yönetim planı md.21 de belirtilmiş.

Ben malik olduğum blok ile ilgili, karar iptal davası açabiliyorum. Bunun ile ilgili yargıtay emsal kararı da var. (18. Hukuk Dairesi Esas No:2011/11 Karar No: 2011/371)

Ancak geriye 7 blok kalıyor. Ve bu bloklarda alınan karar ile atanan bir profesyonel yönetim var. Ben ben kendi oturduğum blok için karar iptal ettirsem de yönetim 7 oy ile hala meşru gibi olacak.

Sitede yönetimin meşru olmaması için, 8 blokta da, Blok Kat Malikleri olağanüstü Genel Kurulu'na iptal davası açabilir miyim? Bunu tek bir dava ile yapabilir miyim?

Şimdiden Teşekkürler.