Isınma sorunu ve ısınma ücretlendirilmesindeki haksızlık

Merhaba bir sıkıntımı sizinle paylaşmak ve neler yapabileceğimi öğrenmek istiyorum

Oturduğum daire 5 katlı bir binanın son katı ( güney doğu ve batı cepheye sahip ) sıkıntım evimin ısınmaması ve merkesi sistem yakıt ücreti 2 farklı apartman mevcut ortak bir sistemden ısınmaktayız kazan diğer binanın altında apartmanın biri 4 katlı ve 8 daire daire metre kareleri 150 benım buludugum apartman 10 daire fakat birinci katlarımız 90m2 kuzey cepheli dairelerimiz 137 m2 güney cepheli dairelerimiz 121 m2 ( benim dairemde 121lik) yıllık kömür ücretimiz 5 ton ama herkez aynı ücreti ödüyor yani karşı apt adamlar 150 m2 için 5 ton alıyor 90 m2 de bizim birinci katlarda 5 ton alıyor bizde aynı şekilde alıyoruz şimdi

+ bir not : Bu merkezi sistem daha önce 3 apt kullanıyormuş biri dava açarak ortaklıkdan çıkıp kendi kazan yaptırmış binasının altına bizim 2 apt kalmış / bunu yazmamdaki sebeb ruhsatla ilgili tahminen 2 apt ortak merkezi sistem gözükmekte

Daire m2 sine göre kömür alınması gerekmezmi arsa payına göre ?
Daha önce bu daire m2 sine göre ücret ödeyelim diye dile getirilmiş diğer bina sakinleri ( 150m2 evde oturanlar ) kabul etmemiş ozaman keselim boruları başınızın cagresıne bakın tarzı bişeyler demişler böyle bir hakları varmı :S ?
ısı pay ölçer ve binalarda mantolama yok binaların yaşı aynı 1998 yapım


ınanmazsınız belki 5 ton kömür alıyoruz kazan olan bina 150 likler sıcacık üst kattaki misal vallahi ben ufo 'dur ne biliyim katalitikdir bunları yakıyorum hemde afedersiniz eşşek yüküyle para verdikden sonra çok zoruma gidiyor ne yapmak lazım bir yardım edin

epey görüntüleme olmuş bilgisi olanlar cevap da yazarsa sevinirim .

Sizin borunuzu kesemezler böyle bir haklarıda yok.Tapudaki yönetim planında aksi bir hüküm yok ise Ortak giderlere arsa payı oranında katılmanız gerekir. Isınamıyorsanız eğer, amacınız öncelikli olarak bunu sağlamak ise, Petek metrajlarını diğer dairelerdeki petek metrajları kadar büyütecek şekilde ilaveler yapabilirsiniz.

Isı gider paylaşımı ile ilgili olarak dava açma haklarınız var.Geçmiş dönemde dahil.

Alıntı:

---

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı

Sizin borunuzu kesemezler böyle bir haklarıda yok.Tapudaki yönetim planında aksi bir hüküm yok ise Ortak giderlere arsa payı oranında katılmanız gerekir. Isınamıyorsanız eğer, amacınız öncelikli olarak bunu sağlamak ise, Petek metrajlarını diğer dairelerdeki petek metrajları kadar büyütecek şekilde ilaveler yapabilirsiniz.

Isı gider paylaşımı ile ilgili olarak dava açma haklarınız var.Geçmiş dönemde dahil.

---

Tşkler ilgilendiğiniz için peteklerim büyük zaten normalden ama bir bakalım araştırayım iyice sonuçlanınca buradan bildiririm

merhabalar, kırkkonaklar semtinde 10 daireli bir apartmandan 2 sene önce bir daire satın aldık. kalorimetreli olduğunu yaktığımız kadar ödeyeceğimiz söylendi. daireye 2 senedir taşınmadık. ancak düzenli faturaları ödedik. ekim-kasım-aralık ocak faturalarımız 600-700-800-800 tl olarak geldi. ve artık çok ağır gelmeye başladı. dairemiz dubleks, 195 m2. hesap yaptıkları evraklarda daire m2 miz 277 olarak gözükmekte, önce itirazımız buna oldu, ancak 195 m2 den hesaplansa dahi çok bişey değişmediğini gördük.(ortalama 30 tl farketti) bizim dairemiz boş bu fiyatlar geliyor, karşı dairemiz 1200-1300 tl gibi faturalar ödüyor. onlar kiracı diye şikayetleri dikkate alınmıyor. 10 dairelik bir apartman olmamıza rağmen mütahit 50 dairelik kazan takmış, araştırdık 10 dairelik kazana çevirttirsek dahi çok fark yaşamıyacağımız söylendi. KOMBİYE DÖNMEK İSTİYORUZ, Ancak oy birliği sağlanamıyor.(bina inşaat alanı m2 si:2000 m2 üzerindedir, kanunen oy birliği gerektiğini öğrendik) mantıken düşününce çok abartılı faturalar, bu ay egodan alabileceğimiz gaz ortalaması bile 700 tl iken(kombili olsak) 1200 tl ler aşırı. kombiye dönmek için gerekirse mahkemeye vermeye hazırız. sizden ricam bir yol göstermeniz, gerekli mercilere her türlü şikayete hazırız. NASIL BİR YOL İZLEMELİYİZ??