Yönetim olmayan apartman.

Arkadaşlar apartmanımız 7 daire den oluşmaktadır ve yönetim bulunmamaktadır. Size 2 sorum olucak.
1-Ben 3. katta yani son katta oturmaktayım , üstümde açık çatı var ve daireme bu çatıdan akma oldu ve heryer küf ve mantar ile doldu 4 odadan 3 tanesinde bu olay oluştu. Bende kimseye danışmadan tadilat yaptırdım ve 2500 tl gibi bir masraf çıktı çatıda. Kendi dairemin içini boyatmadım akma izleri duruyor . Ben bu parayı diğer dairelerden alabilirmiyim.

2- gene aynı apartmana herhangi bir ısıtma sistemi olmadığı için jeotermal bağlantısı yaptırmaya karar verdik. 1 daire hariç herkes kabul etti, o dairenin de haberi yok .Fakat iş para konusuna gelince kabul edenlerin caymasından korkuyorum. Diğer daire sahiplerinden kesin katılacaklarına dair nasıl imza alabilirim yada her hangi bir tutanak gerekiyormu? Ve 1 daire kabul etmese bile çoğunluk istediği için kolon tesisatına katılmak zorundamı?

Kat mülkiyeti kurulumu için en az 8 daire olması şart olsa da yapılan giderler borçlar kanunu genel hükümler çerçevesinde diğer mal sahiplerinden istenebilir.