Dolandırıcılık tan şikayet edildim dolandırıcılık mı?

Oncelikle cevaplarını z için çok teşekkür ederim. Sorum şu sekil;
Ben seyyar emlakçıyim.bir kişi bana gelip öğretmen olduğunu söyleyip ev kiralamak istedi. Ben de elimde olan evlerden gösterdim ve bir evi 900 liraya kiralamak istedi. Ev sahibini arayıp öğretmen olduğunu söyleyen bir bayan evi kiralamak istediğini gelmesini söyledim ev sahibi de şehir dışında olduğunu anahtarını alt kattan alacağımi kontratı bir akrabası olduğunu ona bırakmami istedi ve bıraktım. Ev sahibine hesabina kirayi yatırdim.fakat evi tutan kişi öğretmen değil öğrenciymis daha sonra eve tasinmadan komşu ve ev sahibi bunu öğrenmiş beni aradı kontratı iptal edildi. Evi kiralayan şahıs beni dolandırıcılık suçundan şikayetçi olmuş ben öğrenciyim ev sahibine öğretmen dedi demiş beni dolandird demiş. Ben asla böyle bir şey demedim. Ve emlak kiralama sözleşme imzalattim kendisine. Evden vazgeçerse kira taahhütlerine uymaz kontrat iptal edilirse verdiği komisyon geri iade edilmez diye ifade mi verdim sizce bu durum dolandırıcılık mi? Teşekkürler

Alıntı:

---

vatandas35 rumuzlu üyeden alıntı

Oncelikle cevaplarını z için çok teşekkür ederim. Sorum şu sekil;
Ben seyyar emlakçıyim.bir kişi bana gelip öğretmen olduğunu söyleyip ev kiralamak istedi. Ben de elimde olan evlerden gösterdim ve bir evi 900 liraya kiralamak istedi. Ev sahibini arayıp öğretmen olduğunu söyleyen bir bayan evi kiralamak istediğini gelmesini söyledim ev sahibi de şehir dışında olduğunu anahtarını alt kattan alacağımi kontratı bir akrabası olduğunu ona bırakmami istedi ve bıraktım. Ev sahibine hesabina kirayi yatırdim.fakat evi tutan kişi öğretmen değil öğrenciymis daha sonra eve tasinmadan komşu ve ev sahibi bunu öğrenmiş beni aradı kontratı iptal edildi. Evi kiralayan şahıs beni dolandırıcılık suçundan şikayetçi olmuş ben öğrenciyim ev sahibine öğretmen dedi demiş beni dolandird demiş. Ben asla böyle bir şey demedim. Ve emlak kiralama sözleşme imzalattim kendisine. Evden vazgeçerse kira taahhütlerine uymaz kontrat iptal edilirse verdiği komisyon geri iade edilmez diye ifade mi verdim sizce bu durum dolandırıcılık mi? Teşekkürler

---

Merhabalar, öncelikle geçmiş olsun. Daha önce de "dolandırıcılık" ile görülen davalardan beraat almış bir avukat olarak size şunları söyleyebilirim.

Türk Ceza Kanunun “Dolandırıcılık” başlığı altında düzenlenen 157. Maddesi “Hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan kişiye bir yıldan beş yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adlî para cezası verilir.” Şeklindedir.

T.C. Yargıtay Ceza Genel Kurulu E: 2012/6-1556 K: 2013/109 sayılı ve 02.04.2013 tarihli kararınca “Malvarlığının yanında irade özgürlüğünün de korunduğu dolandırıcılık suçunun oluşabilmesi için;
- Failin bir takım hileli davranışlarda bulunması,
- Hileli davranışların mağduru aldatabilecek nitelikte olması,
- Failin hileli davranışlar sonucunda mağdurun veya başkasının aleyhine, kendisi veya başkası lehine haksız bir yarar sağlaması,
Şartlarının birlikte gerçekleşmesi gerekmektedir.
Fail kendisi veya başkasına yarar sağlamak amacıyla bilerek ve isteyerek hileli davranışlar yapmalı, bu davranışlarla bir başkasına zarar vermeli, verilen zarar ile eylem arasında uygun nedensellik bağı bulunmalı ve zarar da, nesnel ölçüler göz önünde bulundurularak belirlenecek ekonomik bir zarar olmalıdır... Ayrıca, dolandırıcılık suçunda hile; oyun, aldatma, düzen olup mağduru hataya düşüren hareketlerdir. Basit, kaba, kolay anlaşılır yalanlar aldatma sonucunu doğurmaya elverişli olmadığı için hile olarak kabul edilemez.

Dolandırıcılık suçunun oluşması için failin hileli davranışlarla muhatabını “aldatmış” olması gerekir. Aldatılan kişi fail tarafından ileri sürülen olguları gerçek sanmalı veya en azından gerçeğe uygun olma olanağından hareket etmelidir. Hileli davranış ile mağdurun aldanması arasında neden sonuç ilişkisi bulunmalı, başka bir anlatımla karşı tarafın içine düştüğü hatalı tasavvurun nedeni fail tarafından başvurulan hileli davranışlar olmalıdır. Fail tarafından herhangi bir hileli davranışa başvurulmadığı sürece, salt mağdurun hatasından yararlanmanın dolandırıcılık suçunu oluşturduğunu söylemek mümkün gözükmemektedir.”

Burada kişinin soyut beyanı mevcuttur ve bu beyana dayanılarak işlem yapılmaktadır. Çok büyük ihtimalle kamu davası açılacaktır. Burada ev sahibi olan kişilerin beyanları çok önemlidir. Kişilerin ifadeleri ceza almanıza veya beraatinize neden olacaktır. Lütfen hafife almayınız.

Oncelikle zaman ayırıp cevapladiginiz için çok teşekkür ederim. Ancak benim durumum soyle;
Benim bir emlakçı olarak kimseye kimlik resmi olarak sorma hakkım yok .kiracı öğretmenlik yapıyorum dedi ben de inanıp ev sahibini aradım gelin görüşün dedim gelmedi anahtari alt kattan alın benim akrabam var ona bırakın dedi kontrati dedi. Daha sonra bu kişiler eve gidip on kişi öğrenci olarak evde kalacaklarmis komsular da olmaz deyip ev sahibini arayışlar.
Ev sahibi de beni arayıp istemediğini söyledi ben de evi tutan öğretmenim diyen bayanın kardesinden kalabalık kalacaktık ev sahibi istemedi diye yazı aldım imzaladı.emlak kiralama sözleşme imzaladığı için de komisyonu geri vermedim.
Bu evrakları sunmama rağmen bu dolandırıcılık mi tesekkurler

merhabalar;
evimde oturan kiracı evle alakalı borclarını ödemeyip evden çıktı. elimde kira sözleşmesi ve borc tutarından daha yuksek meblada senet var. Ben kendisine icra davası açtım fakat üzerine kayıtlı hiçbirşey olmadığı için birşey alamadım. ben bu kişiye dolandırıcılıkla alakalı bir dava açabilir miyim? maksadım herhangi bir ceza alması

Alıntı:

---

vatandas35 rumuzlu üyeden alıntı

Oncelikle zaman ayırıp cevapladiginiz için çok teşekkür ederim. Ancak benim durumum soyle;
Benim bir emlakçı olarak kimseye kimlik resmi olarak sorma hakkım yok .kiracı öğretmenlik yapıyorum dedi ben de inanıp ev sahibini aradım gelin görüşün dedim gelmedi anahtari alt kattan alın benim akrabam var ona bırakın dedi kontrati dedi. Daha sonra bu kişiler eve gidip on kişi öğrenci olarak evde kalacaklarmis komsular da olmaz deyip ev sahibini arayışlar.
Ev sahibi de beni arayıp istemediğini söyledi ben de evi tutan öğretmenim diyen bayanın kardesinden kalabalık kalacaktık ev sahibi istemedi diye yazı aldım imzaladı.emlak kiralama sözleşme imzaladığı için de komisyonu geri vermedim.
Bu evrakları sunmama rağmen bu dolandırıcılık mi tesekkurler

---

Burada dolandırıcılık suçunu unsurları oluşmamış kanımca. Zira sizin hileli davranışınız olmalıydı, hileli davranış evi tutan kişide. Karşılıklı fayda elde edilecekti bu gibi bir durumla karşılaşılmış olmasaydı, yani haksız kazancınız da söz konusu değil. Burada evi tutan kişi akde aykırı davrandığı için sözleşme gereği hak etmiş olduğunuz depozitoyu geri vermemeniz söz konusu. Yani konu evi tutan kişinin sözleşmeye aykırı, sizin ise sözleşmeye uygun olarak davranmanızdır.

Allah rızası için bir dosyamız konusunda acil bilgilerine başvurmak gerekli olduğundan yazıyorum. DURUMLAR ÇOK VAHİM KONUMDA, BEYNİM DURMUŞ UYKU GÖZÜME GİRMİYOR AYAK ÜSTÜ UYKU OTURDUĞUM YERDE DÜŞÜNDÜĞÜM YERDE UYKU ÇÖKÜNTÜSÜ YAŞIYORUM. ;

Olay Şöyle ki ; 2013 Yılında Miras satışlarımız ile elde ettiğimiz birikim paramızı aile dostu olarak bildiğimiz Kişiye bazı banka ve kredi borçlarından dolayı ayrılma aşamasına geldikleri ve ailesi ile boşanma aşamasında geldiği nedeni ile, Çokta güvendiğimizden dolayı bazı konularda da bizlere yardımcı olduğundan dolayı Bu olayın sonuna kadar aile dostluğumuz devam ediyordu.

Şöyle ki ; Bizden Bu Kişi 50.000.TL Borç istedi tüm birikimimiz mirasları sattığımızı da bildiği için tüm birikimimizin 45.000.TL olduğunu zaten biliyordu. bizde bu 45.000.TL'den az miktarını harcadığımızdan elimizde 43.750.TL var başkaca paramız yok dedik. üzerine koyup ev alacağız dedik.

Bu Parayı size 3 yada 5 ay içinde Kütahya Domaniç mevkisinde tarla ve arsayı satarak geciktirmeden geri ödeyeceğim söyledi. ve bizde kendisine güvendiğimizden dolayı, 43.750.TL verdik ve her ihtimale karşı senet istedik. Tamam sorun yok dedi ve bize yanımızda bizzat seneti imzaladı.

zaman sonrasında ise ilgili kütahya domaniçde mevcut ev ve tarlasını bize satma amaçlı aramızda yazılı beyanname tutanağı imzaladık.

sonrasında ise BU SATIŞ SÖZLEŞME TUTANAĞININ GEÇERLİ OLMADIĞINI Tapu dairesinde öğrendik. ve zamanı geldiğinde alacağımızı istedik.

Bu Kişi ise ilgili Kğtahya domaniç mevkisindeki tarlası ve ev civarı yerlerine baz istasyonu kurmak için bazı şirketler müşteri olduğunu ve bu yüzden yüksek meblağ ile 120.000.TL bedel ile satacağını ancak yıllara aşkın bekleyen ev ve tarlanın bazı ödeme masrafları ve borçları olduğundan satamadığını bildirmekle,
43.750.TL alacağımızı ala bilmek için sonrasında Başkaca diğer mevcut Miraslardan arsa niteliğinde yerimizi Yaptığımız Miras Taşınmazdan mevcut kalan 7.000.TL daha tekrar verdik. Bu vermiş olduğumuz 7.000.TL ye karşıda senet aldık.

BİR ANDA KAYIP OLAN BU KİŞİYE ULAŞAMADIĞIMIZDA TELEFONLARIMIZA CEVAP VERMEYİNCE
Bu Kişiyi İcra Takibine verdik. icra Takibinde ödeme emrine Yasal süresi içinde itiraz etmedi. 2 yıl geçmesine Rağmen hiç bir davada açmadı.
Bu Kişi 2 yıl sonrasında aklında ne fikirler ve ne planlar kurmuş ise, bir anda 2 yıl geçmesine rağmen Bursa gemlik savcılık makamına Şikayette bulunarak imza bana ait değildir, şeklinde Şikayet beyanında bulunmuş. İmza örneklerimiz alındı ve karşı tarafında imza örnekleri alındı

Bu savcılık soruşturma aşamasında ise Bursa Polis kriminal laboratuvar İncelemesinde imzanın Borçlu tarafından atılmadığını ancak bizim tarafımızdan da atılmadığını ancak ki imza Takliti Yapıldığını öne sürmekle Bu şekilde şok edilecek bir bilirkişi Raporu verilmiş.

Savcılık soruşturma kapsamında yürütülen dosyamız savcılık tarafınca bilirkişi Raporuna dayanarak Hakkımızda iddianame yazılarak sonrasında Bursa 1 Ağır Ceza Mahkemesine savcılıkça FEZLEKE yazılarak SUÇ : Resmi Belgede Sahtecilik, Kamu Kurum ve Kuruluşları vb. Tüzel Kişiliklerin Araç Olarak Kullanılması Suretiyle Dolandırıcılık, şeklinde Hakkımızda SEVK MADDESİ : 5237 Sayılı TCK 204/1, TCK 158/1-d, TCK 37, TCK 53/1, TCK 54/1 maddeleri uyarınca hakkımda Dava açıldı.

Bu vermiş olduğumuz ücret Karşılığında ilgili senetleri bizzat Yanımızda senetleri imzalayarak senet'in arkasını da BORCUMU KABUL EDİYORUM el yazısı ile yazmasına rağmen Bilirkişi Raporu nasıl olur böyle bir Rapor oluşturabilmekte siz daha iyi bilirsiniz.

AYRICA en yüksek birimce Tam teşekküllü Karşı tarafın kötü niyetli olduğunu Ortaya Çıkarabilmemiz için uzman Bilirkişiciler hangi kurum ve yerlerdir. ne Yapmamızı önerirsiniz...
Allah rızası için Yardımcı olun, Bu haksızlık karşısında aşırı Konumda Çökmüş durumdayım.

DOSYA KAPSAM BELGELERİ BENDE MEVCUT DİLERSENİZ E-MAİL ÜZERİNDEN HEPSİNİ GÖNDEREBİLİRİM.

SAYIN AVUKAT BEY ve HANIMLAR ;
Elimizdeki tüm birikim paramızı bu insana kaptırdık. bu yüzden şu anda çok ve Çok mağdur durumdayız ve maddi konumda da çok Mağdur edilen durumdayız. Üzgün
Neyimiz var neyimiz yok tüm paramızı bu adama kaptırdığımızdan olayı Maddi Konumda da şu an bitik durumdayız. avukat tutma gücümüz de yok. Üzgün
bize Bursa'dan yardımcı olacak bir avukata ihtiyacımız var..
gerekir ise aylık 300.TL olarak taksitlerle avukatlık ücretini ödemede yapabiliriz. bu şekilde gücümüz var,
Bursa'dan Bana Yardımcı olacak bir avukat yok mu..!
Allah rızası için çok Mağdur durumdayız. Üzgün
Eşimde Hasta ve Rahatsız Raporları da var Allah rızası İçin Tarafıma Yardımcı Olmanızı saygıyla rica ediyorum

- - - Updated - - -

Allah rızası için bir dosyamız konusunda acil bilgilerine başvurmak gerekli olduğundan yazıyorum. DURUMLAR ÇOK VAHİM KONUMDA, BEYNİM DURMUŞ UYKU GÖZÜME GİRMİYOR AYAK ÜSTÜ UYKU OTURDUĞUM YERDE DÜŞÜNDÜĞÜM YERDE UYKU ÇÖKÜNTÜSÜ YAŞIYORUM. ;

Olay Şöyle ki ; 2013 Yılında Miras satışlarımız ile elde ettiğimiz birikim paramızı aile dostu olarak bildiğimiz Kişiye bazı banka ve kredi borçlarından dolayı ayrılma aşamasına geldikleri ve ailesi ile boşanma aşamasında geldiği nedeni ile, Çokta güvendiğimizden dolayı bazı konularda da bizlere yardımcı olduğundan dolayı Bu olayın sonuna kadar aile dostluğumuz devam ediyordu.

Şöyle ki ; Bizden Bu Kişi 50.000.TL Borç istedi tüm birikimimiz mirasları sattığımızı da bildiği için tüm birikimimizin 45.000.TL olduğunu zaten biliyordu. bizde bu 45.000.TL'den az miktarını harcadığımızdan elimizde 43.750.TL var başkaca paramız yok dedik. üzerine koyup ev alacağız dedik.

Bu Parayı size 3 yada 5 ay içinde Kütahya Domaniç mevkisinde tarla ve arsayı satarak geciktirmeden geri ödeyeceğim söyledi. ve bizde kendisine güvendiğimizden dolayı, 43.750.TL verdik ve her ihtimale karşı senet istedik. Tamam sorun yok dedi ve bize yanımızda bizzat seneti imzaladı.

zaman sonrasında ise ilgili kütahya domaniçde mevcut ev ve tarlasını bize satma amaçlı aramızda yazılı beyanname tutanağı imzaladık.

sonrasında ise BU SATIŞ SÖZLEŞME TUTANAĞININ GEÇERLİ OLMADIĞINI Tapu dairesinde öğrendik. ve zamanı geldiğinde alacağımızı istedik.

Bu Kişi ise ilgili Kğtahya domaniç mevkisindeki tarlası ve ev civarı yerlerine baz istasyonu kurmak için bazı şirketler müşteri olduğunu ve bu yüzden yüksek meblağ ile 120.000.TL bedel ile satacağını ancak yıllara aşkın bekleyen ev ve tarlanın bazı ödeme masrafları ve borçları olduğundan satamadığını bildirmekle,
43.750.TL alacağımızı ala bilmek için sonrasında Başkaca diğer mevcut Miraslardan arsa niteliğinde yerimizi Yaptığımız Miras Taşınmazdan mevcut kalan 7.000.TL daha tekrar verdik. Bu vermiş olduğumuz 7.000.TL ye karşıda senet aldık.

BİR ANDA KAYIP OLAN BU KİŞİYE ULAŞAMADIĞIMIZDA TELEFONLARIMIZA CEVAP VERMEYİNCE
Bu Kişiyi İcra Takibine verdik. icra Takibinde ödeme emrine Yasal süresi içinde itiraz etmedi. 2 yıl geçmesine Rağmen hiç bir davada açmadı.
Bu Kişi 2 yıl sonrasında aklında ne fikirler ve ne planlar kurmuş ise, bir anda 2 yıl geçmesine rağmen Bursa gemlik savcılık makamına Şikayette bulunarak imza bana ait değildir, şeklinde Şikayet beyanında bulunmuş. İmza örneklerimiz alındı ve karşı tarafında imza örnekleri alındı

Bu savcılık soruşturma aşamasında ise Bursa Polis kriminal laboratuvar İncelemesinde imzanın Borçlu tarafından atılmadığını ancak bizim tarafımızdan da atılmadığını ancak ki imza Takliti Yapıldığını öne sürmekle Bu şekilde şok edilecek bir bilirkişi Raporu verilmiş.

Savcılık soruşturma kapsamında yürütülen dosyamız savcılık tarafınca bilirkişi Raporuna dayanarak Hakkımızda iddianame yazılarak sonrasında Bursa 1 Ağır Ceza Mahkemesine savcılıkça FEZLEKE yazılarak SUÇ : Resmi Belgede Sahtecilik, Kamu Kurum ve Kuruluşları vb. Tüzel Kişiliklerin Araç Olarak Kullanılması Suretiyle Dolandırıcılık, şeklinde Hakkımızda SEVK MADDESİ : 5237 Sayılı TCK 204/1, TCK 158/1-d, TCK 37, TCK 53/1, TCK 54/1 maddeleri uyarınca hakkımda Dava açıldı.

Bu vermiş olduğumuz ücret Karşılığında ilgili senetleri bizzat Yanımızda senetleri imzalayarak senet'in arkasını da BORCUMU KABUL EDİYORUM el yazısı ile yazmasına rağmen Bilirkişi Raporu nasıl olur böyle bir Rapor oluşturabilmekte siz daha iyi bilirsiniz.

AYRICA en yüksek birimce Tam teşekküllü Karşı tarafın kötü niyetli olduğunu Ortaya Çıkarabilmemiz için uzman Bilirkişiciler hangi kurum ve yerlerdir. ne Yapmamızı önerirsiniz...
Allah rızası için Yardımcı olun, Bu haksızlık karşısında aşırı Konumda Çökmüş durumdayım.

DOSYA KAPSAM BELGELERİ BENDE MEVCUT DİLERSENİZ E-MAİL ÜZERİNDEN HEPSİNİ GÖNDEREBİLİRİM.

SAYIN AVUKAT BEY ve HANIMLAR ;
Elimizdeki tüm birikim paramızı bu insana kaptırdık. bu yüzden şu anda çok ve Çok mağdur durumdayız ve maddi konumda da çok Mağdur edilen durumdayız. Üzgün
Neyimiz var neyimiz yok tüm paramızı bu adama kaptırdığımızdan olayı Maddi Konumda da şu an bitik durumdayız. avukat tutma gücümüz de yok. Üzgün
bize Bursa'dan yardımcı olacak bir avukata ihtiyacımız var..
gerekir ise aylık 300.TL olarak taksitlerle avukatlık ücretini ödemede yapabiliriz. bu şekilde gücümüz var,
Bursa'dan Bana Yardımcı olacak bir avukat yok mu..!
Allah rızası için çok Mağdur durumdayız. Üzgün
Eşimde Hasta ve Rahatsız Raporları da var Allah rızası İçin Tarafıma Yardımcı Olmanızı saygıyla rica ediyorum....