Müteahhit İnşaata Başlamadı Noter Sözleşmesi Nasıl İptal Edebiliriz?

Müteahhite daire karşılığı arsa verdik 8 ay geçmesine rağmen kazma dahi vurmadı ve biz bu işten vazgeçmek istiyoruz ama prosedür nedir bilmiyoruz. Noter Sözleşmesinde "Müteahhit yer tesliminden itibaren en geç 8 ay içerisinde yeni yapının şantiyesini kurmaya ve sözleşme tarihinden itibaren 24 aylık sürede (iskan) yapı kullanma izin belgesini almaya hazır olacak biçimde işi bitirmeye ve mal sahibine teslime mecburdur." Noter Sözleşmesindeki bu işi bitirme süresi hala inşaata başlamadığı için noter sözleşmesini fesih edebilirmiyiz. Bilgilendirirseniz sevinirim.