Merhabalar;
Eşim ile beraber ev alma kararı aldık. Emlakçı 2 ev gösterdi beğenmedik. Birde henüz inşaatı başlamamış konumu güzel bir yerden burada inşaatımız başlayacak dendi. Emlakçı aynı zamanda inşaat firması.
Örnek bitmiş dairelerinden birini gösterdi. Burası gibi olacak dedi. Gösterdiği evi beğendik. Pazarlık yapıldı, anlaşıldı.
Ardından emlakçı bir sözleşme çıkardı. Sadece kaparo miktarı,isim soy isim, adres bilgileri yazıldı imza atıldı. Bu sözleşmeyi 28.11.2015 tarihinde yaptık. 1250tl komisyon verdim emlakçıya.
Ardından 30.11.2015 tarihinde müteahhit ile yapılacak olan evde neler olacağı, içine hangi malzemeler takılacağı, ısı, ses yalıtımı vs işlerinin yazıldığı bir sözleşme yaptık. müteahhit ile yapılan sözleşmeye peşin ödeme kısmına 10000tl diye yazıldı.
Kaşeli, karşılıklı ıslak imzalı 2 nüsha olmak üzere sözleşme tamamlandı.
02.12.2015 tarihi ile eşim evi istemedi. Evde tartışmalar yaşadık. Emlakçı ve müteahhite evi almaktan vazgeçtiğimizi söyledik. Bana tamam yarın gel 8000 tl ni al dedi. 2000tl emlakçıya komisyon ücreti verdim boşuna zarara giremem dedi. Bende yarın noterden ihtarname göndereceğimi söyleyip para almadan ayrıldım.
Alttaki linke göre cayma hakkımı kullansam noterden ihtarname göndersem verdiğim 10000tl lik kaparo ve 1250tl lik ödediğim komisyon ücretini geri alabilir miyim?
Kaparoyu aldıktan sonra, emlakçıda yaptığımız sözleşmeyi haberim olmadan doldurup bir cezai işlem uygulayabilirlermi?
http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...20141127-7.htm
