Kentsel Dönüşüm

Size bir kaç soru soracağım. 2005 yılında esenyurttan bir daire satın aldım. Satın aldığım müteahhit aynı binada oturuyordu, 1 dairesi ve 1 dükkanı var. Kat ittifaksız arsadan hisseli noter satışı olarak aldım. Noter satışında bulunduğu kat daire no vs sadece kat ittifaksız biliyorsunuz bunu zaten. Bu adam yani müteahhit binadan taşınmış evi kiraya bırakmış. Şimdi bu aynı müteahhit mülk sahiplerine sormadan bir toplantı yapmadan RİSK raporu alıyor ve belediyeden yıkım kararı çıkartıyor. Mülk sahipleri ile toplantı yapılır ortak bir karar alınır açıkça fiyat konuşulur.

1. Şimdi bu adamın bana ayıplı mal sattığını anlıyorum. Bide utanmadan şimdi kapıma gelmiş kardeşim ben bu binayı sakat yaptım üstelik deprem sırasında daha temel inşaatına başlanmış, olmasına rağmen eğer sakatlık vardıysa temeldeyken sorunu çözmedin de, neden binayı diktin üzerine. Bu beni çok büyük üzüntüye soktu günlerdir sinir hastası oldum, ben bu daireleri size raiş bedelinden sattım, karanı yaptım ee ama ben sizi kazıkladım dandik binayı kaptırdım size ee şimdi benim param azaldı bana para verin bu sefer sağlamını yapıyım size; kendi dairem ve dükkanlarımda bedavaya yenilenmiş olsun tek dükkân yapıp kurumsala veriyim. Bu adalet mi bu mudur TC’nin sistemi. Kentsel dönüşüm tamamda içini doldur şartlarını yolunu çiz devletimiz bu işte.

2. Hukuki olarak şansım nedir nasıl bir yol izleyebilirim. Adam resmen tehdit eder gibi çok olmadı yıkarım yaparım satarım daireni kalan parayı veririm sana diyor. Ben gelecek vaat ettiği için gelişebileceğini ve lokasyonu göz önüne alarak yatırım yaptım geliştide 2 etrafı açık kapanma şansı yok yol var köşesine sağlık ocağı geldi. Karşıya yeni muhtarlık yapıldı hemen karşısına yine büyük park yapıldı. Yol genişletme alt geçit üst geçit yapıldı kapısının önünde otobüs durağı var tam prim yaptı derken kentsel dönüşüm çetesi çöreklendi başımıza.

3. Bu adamın elinde risk raporu ile gelip yav depremde benim binamın temelini atmıştık o zaman hasar aldı bina demesi aslen kendisini ihbar etmek değil midir?

4. Başka mütahite yaptıralım dediğimde ölürüm yakarım yine yaptırmam cevabını veren bu insanların, mülk sahiplerini arayarak olmayan konuşmalar anlatması pis bir ticaret örneğidir. Bu adamın yapacağı binaya tekrar nasıl güveniyim e hadi bu adamın aldığı risk raporuna da güvenmiyorum.

5. Oldu ki çoğunluk anlaştı bu üçkâğıtçılarla bende anlaştım ne gibi belgeler istemem lazım banka teminatı, noter sözleşmesi nasıl oluyor hiçbir fikrim yok evrakta oyuna getirebileceklerini düşünüyorum.

6. Bura da bu konulara yardımcı olabilecek uzmanlık alanına giren hukukçular özelden mesaj yazarsa daha detaylı konuşuruz.