10 Yıllık İşyeri Tahliyesi Sorularımız

.
İyi akşamlar. benim bir kaç sorum olacak. bu konuda bilgilendirirseniz çok sevinirim. teşekkürler.

Sorular

1-13 yıllık işyerimiz var.dükkan sahibi kirayı düşük bulması sebebiyle tahliye davası açmak istiyor.Bizde işyerinden çıkmak istemiyoruz.düzenli şekilde kirasını ödediğim halde tahliye edebileceğini iddaa ediyor.Bu kanunun ek bir torba yasa ile işyerleri için 2020 yılına kadar uzatıldığını duyduk.gerçeği nedir?

2-dükkan sahibi işyeri tahliye ihbarnamesini işyeri sahibine değilde eşi adına noterden düzenleyip göndermiş.kira kontratında işyeri sahibinin adına düzenlenmesine rağmen eşine gönderiler ihbarnamenin geçerliliği nedir?(işyeri sahibinin eşinin işyeriyle hiçbir bağlantısı bulunmamaktadır.)

3-10 yıllık işyerlerinde ihbarname kontrat bitiminden en az 3 ay önce gönderilebilir diye bir yazı okuduk .kontrat bitimine 3 aydan daha az süre kaldıktan sonra gönderince kontrat hakkımız 1 yıl daha uzar mı ?

4-İşyeri tahliye davalar süreleri tahmini ne kadar sürer.(başka bir kiracı bulduğunu bize belirtti.bizi çıkartmak için tek sebebi bu .kira ödemeleri düzenli yapılmakta.bizi çıkartıp daha yüksek kira bedeliyle başkasına kiraya vermek istiyor.)