Yaşlıdan gayrimenkul satın almak

Merhaba,
Yaşı seksen dört olan bir kişi kendi üzerine kayıtlı tek tapu arazisini satışa çıkarttı ve ben almak istiyorum. Araziyi satın alabilmem için sağlık raporu yeterli olur mu? Bu şartlarda(Sağlık raporunu aldıktan sonra) araziyi alsam, çocukları tarafıma araziyi geri almak için dava açabilirler mi? Açarlarsa sonuçları ne olabilir? Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tapu daireleri bu tür raporları resen isteyebilmektedirler. Rapor olursa bir sorun çıkmaz. Sonradan da bir itiraz olmaz.