İşçi alacağım Karşılık kat karşılığı taşınmaza haciz

Merhaba;
Kesinleşmiş 30 000 tl işçi alacağım var. Şirketin hiçbir malvarlığı vs yok. Sadece kat karşılığı yapmış olduğu bir fabrika var. Henüz kat irtifaklari yapılmadı. Buna rağmen alacağım olan sirket kendisine düşen tasinmazi ( blok u ) aralarindaki sözleşme ile 3. Kişiye satmis. Kat irtifak tapusu cikmadigindan yer sahipleri devir işlemini gerçekleştirmemis. Kat irtifak tapusu alacağım olan müteahhit firma tarafından direk 3. Kişiye devredilwbilir. Bunu engellemek için ne yapabiliriz veya sonrasında tapuya icra götürebilir miyiz ? Simdiden teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim.

Talebinizi belirtiğiniz yani icraya verdiğiniz icra müdürlüğüne yazılı bir biçimde bahsi geçen yapıya haciz koyulmasını talep ediniz ve gereken yapılacaktır.

- - - Updated - - -

YAPIYI MUHATAPA VERSE BİLE SİZ ALTA KOYDUĞUM DİLEKÇEDE GEREKLİ DÜZENLEMELERİ YAPARAK İPTAL ETME HAKKINIZ VAR
NOT: BU DAVAYI AVUKAT İLE AÇINIZ

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
SAMSUN





DAVACI : A

VEKİLİ :Av. H.U.

DAVALILAR :1.) B
2.)C
D.DEGERI : YTL

DAVA :I(iik 277) TASARRRUFUN İPTALİ

D.KONUSU :Samsun mah. 1.Bölge Ada Parselde bulunan dublex mesken olan bağımsız bölüme ait tapunun alacak miktarı kadar İPTALİ ile gayrimenkulün kötü niyetli üçüncü kişilere devrinin önlenmesi bakımından TEMİNATSIZ İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA karar verilmesi dileğidir.

1.)Davalı I.K. keşide tarihli bedelli Çek’i
Müvekkil şirket lehine keşide etmiştir. Çek ödenmeyince arkası yazılmıştır..Davalı B aleyhine icra takibi yapılmış takip kesinleşmiştir.Davalı B’nin borcun doğumundan sonra ancak takip tarihinden önce adına kayıtlı dava konusu gayrimenkulü davalı C’ye devrettiği anlaşılmıştır.
Taraflar arasında yapılan alım satım akdi muvazaali olup iptali davamızın kabulü gerekir. Söyle ki;

1.)IIK 277.Maddesinde aranan KESİNLEŞMİŞ TAKİP OLMAK ve BORÇ ÖDEMEDEN HACİZ BELGESİ ALMAK I şartları davamızda oluşmuştur.

Borçlunun yetkili icra dairesince gönderilen ve tebliğ edilen ödeme emrine Karşı varsa itiraz ve şikayetlerini süresi içerisinde bildirmesi gerekir. Borçluya Ödeme emri Tebligat Kanunu 35.maddesine göre Tarihinde tebliğ edilmiş olup takip kesinleşmiştir.Samsun Müdürlüğünün Borç ödemeden haciz belgesi ekte sunulmuştur.Ortada kesinleşmiş bir takip ve borç ödemeden haciz belgesi konulmuş olup IIK 277.maddesinde aranan şartlar davamızda böylece oluşmuştur.
2.)DAVALI BORÇLU İLE DİĞER DAVALI C ARASINDAKİ
ALIM SATIM AKDİ MUVAZAALIDIR.
H.DELİLLER :Samsun 5.İcra Müdürlüğünün numaralı dosyası- dosyası
Tanık Bilirkişi Keşif Tapu kaydı her türlü delil

NETİCE-I TALEP :Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle; Samsun Ili 1 Ada 12 Parselde bulunan numaralı dublex bağımsız bölümün satışının muvazaalı olması nedeniyle icra dosyasındaki tüm alacak miktarı kadar IIK 277.maddelerine göre İPTALİNE kötü niyetli üçüncü kişilere devrinin önlenmesi bakımından delil durumu nazara alınarak TEMİNATSIZ İIHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA karar verilmesini,ücreti vekalet ve masrafın davalılardan tahsilini saygı ile vekaleten arz ve talep ederim. Davacı

Alakaniz için çok teşekkür ederim. Dava baslangicinda 1 otomobile tedbir koydurmustuk. Sirket Otomobili tasit kredisiyle almis kredi borcu bitmiş fakat rehin kaldırma işlemi yapılmamıştı. Dava süresince banka (öyle zannediyorum ki) sirketin başka borçlarından dolayi aracın satış iznini mahkemeden talep etmiş mahkeme de benim tedbir koydurdugum otomobilin satışına müsade etmiş ve araç satılmış. Bu yapılan işlem doğru mudur? Bu sekilde satış yapabilir mi mahkeme