Kontrat yapmayan eski kiracı

Bundan 8 yıl önce şehir değiştirmemizden dolayı oturduğumuz evi bırakıp gitmek zorunda kaldık. bir kaç ay boş kalan evimizi bir akrabamız boş durmasın ben oturayım diyerek sözlü olarak anlaştık. O günden bu güne kendi belirlediği kira bedeliyle yılda bir olmak koşulu ile 1000-2000 TL kira ücreti gönderiyor. Fakat evin bulunduğu bölgedeki kiralar çok yükseldi. 2 katlı olan evimizin alt katını yıllık 6000 TL'ye kiraya verdik fakat akrabamız olan kişiye kontrat yapalım işi resmiyete dökelim diyoruz ama kabul etmiyor. Kirası biteli 10 gün oldu. Ne kira ödüyor ne de evden çıkmıyor. 1. Kattaki kiracının bahçede avcı köpeği var. 2. katta oturan akrabamızda 1. kattaki kiracıyı örnek göstererek evin çatısında (damında) güvercin gibi kanatlı hayvanları besliyor. Kuşların pisliği komşu evlere kadar yayılıyor. Tüyleri evlerinin içine pislikleride komşu evlerin damlarını sürekli pisletiyor. Tüm komşular bu akrabamızdan şikayetçi dolayısıyla bizde kendisini çıkartmak istiyoruz. Fakat ne gibi haklarımız var bilmiyoruz. Bu adamı çıkarmak için nereye başvurmamız gerektiğini bilmiyoruz. Siz değerli hukukçulardan bilgi istiyorum. Teşekkür ederim.