+10 kiracı karmaşası

2004 den beri işyeri olarak kiradayız .
Mülk sahibi bulundugumuz 4 katlı binayı bütün kiracıları çıkartıp tek bir şirkete kiraya verecekmiş .
işyeri için geçerli 10yıldan sonra 3 ay oncesinden haber vermek sartı ile sorgusuz cıkar maddesi var
6098 a madde 347
ancak bunda kontratlar hersene +1 +1 sekilde 10 sene boyunca yenilenirse 11. sene de çıkar demekte
ilk sene 3 senelik bir kontrat imzalanmıs
3 sene den sonra hersene +1 sekilde 13 sene sonrasındaki sene sonu mu çıkıs olur
yoksa 2004 sonrası 3 senelik kontrat da içinde olacak sekilde 10 sene mi dir

bir hukuk firmasının internet ortamında ki sunumunda
3 senelik kontrat sonrası 10 senelik her sene yenilenen ve sene sonrası için der ama yardımlarınızla iş yeri sahibi ile konusmadan önce net bilgi sahibi olmak isterim

- - - Updated - - -

ÖRNEK
BU KONUYU BİR ÖRNEK İLE AÇIKLAMAK İSTERİZ;
01.01.2000 TARİHLİ BİR KİRA SÖZLEŞMESİ VARDIR. BU KİRA SÖZLEŞMESİ 3 YIL
SÜRELİDİR. 01.01.2003 TARİHİNDE SÖZLEŞMENİN SÜRESİ SONA ERMEKTEDİR.
SÖZLEŞME 1 ER YILLIK SÜRELER İLE YENİLENMEYE BAŞLAMIŞTIR.
SÖZLEŞMENİN 10 YIL YENİLENDİĞİ TARİH, 01.01.2013 OLACAKTIR. KİRAYA
VEREN 01.01.2013 TARİHİNDEN 01.10.2013 TARİHİNE KADAR KİRACIYA İHTAR
ÇEKEREK, 01.01.2014 TARİHİNDE SÖZLEŞMEYİ SONA ERDİRMİŞ OLACAKTIR.



Bu Hesap dogrumudur ?