Tarlanin durumu ne olur?

Annemler 5 kiz kardesler.dedemde oldukca varlikli biridir.87 yasidadir.
15 yil once teyzeme bir daire aldi.
2 yil once diger teyzeme.
2 yil once annem ve diger iki teyzelerime)60 dekarlik topragi noterde , onlara daire aldim sizede bu topragi vereyim dedi.noterden sadece ben oldukten sonra "sadece bu tarla"bu uc kizim arasinda pay edilmesi icin.
Diger tarlalar yine dedemin ustune
.annemlerin uzerine noterden bildirdigi ama ustlerine yapmadigi tarla...

1) Bunun herhangi bir gecerliligi varmi?
kisaca dedem teyzemlere daire aldigi icin diger uc kiz kardese "ben oldukten sonra bu tarla bu kizlarin dedi"

Annemler ustlerine istese mal kaciriyor diye (kucuk teyzem fecidir.ilk ona daire alindi ;)) diye yine sonradan dava acabilir?
Dedem sag iken nasil bir yol izleyebiliriz.

- - - Updated - - -

Bosanma davam oldugu icin konuyu otomatik buraya acmisim.
kusura bakmayin.
konu tasiniyor mu?
yada degisebiliyorsa silenebiliyorsa memnun olurum.

Noterden vasiyet şeklindemi bıraktı?
Taraflar dedeniz öldükten sonra her zaman biribirlerine dava açma hakkı vardır.
Dedeniz vasiyetname ile mallarını dilediği kişilere bırakabilir.( Yasal mirascı olmayanlara dahi) Önemli olan mirascılara en az saklı payları kadar mirasın düşmüş olmasıdır. Saklı payı kadar miras payı kalmış olan yasal mirascı dava açsada bir şey alamaz.

En temizi diğer ev alan 2 teyzenizin bu tarla hakkında dedeniz ile feragatname imzalayıp bu tarla hakkındaki miras paylarından vazgeçmesidir. Tarla düşenlerde evlerden feargat edebilirler.

Elbette evlerden feragat edicek annemler o evler teyzemlerin.
teyzemin biri biraz acayip, muhakkak tarlaya itiraz edicektir.
Saklinin ne oldugunu bilmiyorum ama diger mirascilara bu topraklardan kat be kati zaten dusuyor.sadece kucuk bir tarlasinin bolusturdu.
vasiyet olarak yapip yapmadigini dedeme caktirmadan sormam lazim.
Yanlis anlamayin ama trakyada buyuklerimiz vefat edince , bu isler vefat sonrasina birakilinca ortalik feci , can sikici hal aliyor.
teaekkurler

Saklı pay yasal miras payının yarısıdır.
Mesela dedeniz 100 dekar arazisi var ve sağlığında bunu tek mirascısına verdi. Yada vasiyet ile bıraktı.

Yasal olarak Normalde her mirascıya 20 dekar arazi kalması gerekirdi. Ama iradesi bu yönde değil. İşte mirascılar bu durumda saklı payları için dava açabilirler. Ama 20 dekar değilde 10 dekar alabiliyorlar.

Başka bir şekilde örnekleyecek olursak.
örnek 1 : Mesela dedeniz bir kızına toplamda 100 dekar arazisinin 60 dekarını verdi diğer 4 kıza ise 10 ar dekar verdi. her dekarın değeri eşit olsun. Bu durumda saklı payları kadarını almış olduklarından dava açsalarda birşey alamayacaklar.

örmek 2 : Ayrı bir durumda olabilir. Mesela 60 dekar bıraktığı mirascının toplam değeri 100 Tl ama diğer 10 dekar bıraktıklarının değeri her biri için 1000 tl olabilir. Bu defa tam tersi 60 dekar bırakılan mirascı diğer mirascılara dava açabilir. Saklı payları için.
Yani dekarın büyüklüğü değil değerlerinin büyüklüğü önemli.

Cok tesekkur ederim.
Anladim.
toplamdaki tarla cok daha fazla ve degerli...