6 yıldan beri oturmakta olduğum ev satıldı yeni sahibi kirayı 8 ay sonra % 20 oranında arttırmak istiyor

Merhaba

2009 yılından beri kirada oturmakta olduğum evim 01.2015 tarihinde satılmış. Yeni ev sahibiyle tanışıp konuşma imkanı olmadı. Sitenin ısı yalıtım ve cepe kaplaması için daireler başına düşen borcun ödenmesi için 8 aylık kiranın eski ev sahibine ödenmesi hakkında bilgi verdiler. Bizde kirayı eski ev sahibine ödedik. Şimdi bu gün yeni ev sahibi kapıma geldi ve 500 tl verdiğim kiranın bundan sonra 600 tl vermemi istiyor. Ya 600 tl verirsiniz yada çıkarsınız dedi. Burada benim ne gibi yasal haklarım var. Yeni ev sahibiyle yapılmış bir kontrat yok. Normalde her yıl ocak ayında yapılan zam ile yıl boyunca oturmaya devam ediyorduk. Ben istediği kirayı vermesem bana ne gibi zorluklar çıkar. Beni oturduğum evden yasal olarak ne zaman çıkartabilir. Benden % 20 oranında zam istemesi normal mi?