Odamın tavanı çöktü nasıl bir yol izlemeliyim ?

Merhaba iyi günler dilerim...
Evimin yatak odasının alçı tavanı gece 12:30 civarında büyük bir gürültüyle çöktü. Önce çıtırdılar duyduk kalktık ufak çatlak vardı diğer odalarda varmı diye tam çıkarken bir anda çatlak büyüdü ve olduğu gibi yere indi tavan...
Şimdi ben bu evde kiracıyım ve bina 2009 yılında yapılmış yani 6 yıllık bina. Binadaki hemen hemen her daireninde bu sorunu ortaya çıkmış. Burada maddi olarak eşyalarımın zarar görmesi söz konusu manevi olarakta psikolojiminiz bozulması deprem gibi oldu çünkü. Ben dava açmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim ilginize teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim. (Resim ekleyemedim baya uğraşmama rağmen eğer cevabınızda mail adresi verirseniz gönderebilirim)

Öncelikle geçmiş olsun.
Evin sigortası var ise sigortaya ve ev sahibinize bildirmenizi öneririm. Ev sahibi ile anlaşamazsanız mahkemeden hem tavanın çökmesi hasarı, hemde zarar gören eşyalarınız için delil tespiti yaptırmalısınız.
Maddi zararlarınızı tazmin edebilirsiniz ama ama manevi zararlarınızı tazmin edebilirmisiniz bundan emin değilim. Bundan dolayı manevi zarar gördüğünüzü ve illiyet bağını kurmanız gerekir. Alsanızda çok komik rakamlar olacaktır.

Aynı sorunmu bilmiyorum ama Geçmiş ramazan bayramının 2. günü benimde yatak odamın tavanıda döküldü. Yalnız benimki asma tavan değil. Alçı ustası yaşanan sorunun, İnşaat kalıplarının yağlanmaması gerekirken yağlandığını bundan sonra üzerine bir izolasyon yapılmadan ince sıva, onun üzerinede alçı sıva yapıldığını ve bununda bu şekilde dökülmeye maruz kaldığını söyledi. Ama benim evim 14 yıllık sizin daire yakın zamanda ve bu izolasyonun yapılması gerekirdi.
Şükür benim tavan ben uyurken çökmedi. Bende ve eşyalarımda bir zarar yok. Ama 6 çuval moloz çıktı ve temizliğide çok can sıkıcı bir temizlikti.

teşekkür ederim sizede geçmiş olsun ne bu tavanlardan çektiğimiz :)
Benimki aslında asma tavan değil düz alçı sizin dediğinizz gibi alçı düşünce strafor yani yalıtım malzemesi çıktı ortaya sizde çıkmamış bu ama o straforu hiç tutmamış alçı..
Fotoğraflarını çektikten sonra temizlik yaptık mecburen duramadık evde. Bu kadar kolay olmaması lazım bu ülkede. yanlış hatırlamıyorsam yurt dışında bi kadın kendini asmak istersen ipi kopuyor ve 2 milyon dolar kazanıyor ip koptu diye :) tabi o kadar tazminat açmak değil amacımız 30 bin maddi manevi açmayı düşünüyoruz ama ne olur bilemiyorum. Avukatamı gitmek gerekli tüketici mahkemeleri olmaz sanırım :S

Tüketici mahkemeleri değil hukuk mahkemeleri bakar. Öncelikle tespit yaptırmanızı öneririm. Maddi ve manevi tazminat ayrı şeyler.
Siz ev sahibine karşı dava açacaksınız Tespit tavanın düştüğü ve hasarın nedeninden dolayı bilirkişi raporu alıp evdeki zarardan dolayı sorumlu olmadığınızın isbatı ve zarar gören eşyalarınız için. Bu strafor o kadar ağır malzeme değildir. Nasıl bu kadar zarar verir. Benim komple tavan çöktü pislik hariç bir zarar yok.

Peki davayı kaç gün içinde açmam gerekli ve tespiti kaç gün içinde yaptırmam gerekiyor. Sonuçta temizledik evi bide eşyalarda kırılmalardan ziyade çizilmeler çok fazla bende bu konuda çok titizim kullanamam artık bunları. Saniyelerle başımıza düşmesinden kurtulduk açıkçası yoksa yaralanmalar kaçınılmazdı.

http://i.hizliresim.com/1kknqG.jpg
http://i.hizliresim.com/L44omb.jpg

http://i.hizliresim.com/1kknqG.jpg
http://i.hizliresim.com/L44omb.jpg

Yani strafor tavana yapıştırılıp dübel vs olmadan üzerine alçımı yapılmış. Yoksa strafor direkt tavanamı yapıştırılmış. omu düştü.

Görünüşte dübel görünmüyor. Şöyle diyelim tabliye betonu,strafor,alçı filesi, ve alçı olarak kademeler var. Zaten alçı fileye hiç sarılmamış zaten bırakmış direk file.

http://i.hizliresim.com/Aqq0Bz.jpg
http://i.hizliresim.com/4kkZ6p.jpg
http://i.hizliresim.com/J447PW.jpg
http://i.hizliresim.com/OZZ3Qz.jpg
http://i.hizliresim.com/zVV2dO.jpg

Bu hatalı bir izalasyon ve sıva şekli. Gördüğüm kadarıyla biraz kalan kısım var. Bence tespit için buda yeterli gelir. Resme baktığımda aynı benim tavan. Bendede katonpiyere yakın yerler duruyor. Kartonpiyerler bu yandaki kalan kısımları tutuyorlar.

ceceli341 cevapların için teşekkür ederim sen avukatsın sanırım bide kayseride tanıdık varmı avukat için bide sence değermi dava açmaya çok istiyorum çünki bide ne kadara mal olur avukat işi falan :)

Hayır Avukat değilim. Bu tür konuya daha 3 gün önce verilen bir cevaptan hatırladığım, Bilirkişiye delil tespiti yaptırmak 500 Tl ye mal oluyormuş. Ayrıca dava açmak ayrı masraf ve vekil ücreti. Öncelikle ev sahibi ile anlaşmanızı öneririm Tavanı yaptırır yada yapacağınız masrafı verip sizi sorumlu tutmaz ise ne ala. Diğer mobilyalarınıza ne zarar geldi bilmiyorum. Bilirkişinin tavandan dolayı hangi eşyaya ne zarar geldiği ile rapor düzenlemesine bağlı. Siz yazınca tekrar yatak odası takımına baktım çizik vesaire yok. Zaten ev kendimin olunca dava açacak kimsede yok. Benim tavanı pazartesi yapacak alçıcı 1 saatlik bir izolayson işi ve ertesi gün alçı işi varmış. Tanıdık olduğundan benden dekorasyoncuların aldığı para gibi almıyor. Taş çatlasın 1 yevmiye alır. Malzemesi 30 Tl tuttu. Siz tekrar izolasyonlu bir kaplama isterseniz sizinki maliyetli olur ve aynı sorun tekrar edebilir. Diğer aynı sorunu yaşayanlardan nasıl bir tamir işi yaptırdılar tecrübelerinden yararlanın derim.